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Résidentiel - Ferme - Conde , Paraíba - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Lucas Véras

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Résidentiel - Ferme - Conde , Paraíba - BR

Área Rural / Granja à venda no Conde, com 13,7 hectares "Beira de Pista e c/ Rio Perene"

R$ 1.990.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/ferme/vente/conde/722011055-36 InStock
362.728,28 USD
 
Centro , Conde , Paraíba , 58322000
Great Value
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
1
m²
137,000
Surface terrain (m²)
167,000
Surface constructible (m²)
166,999
Catégorie du terrain
Terrain constructible, Terrain agricole, Champ sauvage, Terrain pour bétails
Destination du terrain
Non spécifié
Voir le bien sur le site internet Brésil
"Um Refúgio de Possibilidades: Onde a Vida Floresce e os Negócios Amadurecem"

Neste sítio de 13,7 hectares, às margens da PB-018 a rodovia que liga o Conde às mais belas praias do Litoral Sul da Paraíba , a natureza e o potencial se encontram. Aqui, os frutos da terra e os frutos do investimento coexistem, oferecendo oportunidades únicas para quem busca viver com autossuficiência ou desenvolver projetos visionários.

Para Quem Sonha com Raízes e Sustento:
-Uma casa acolhedora com 2 dormitórios, varanda, área de churrasco, piscina e garagem coberta, pronta para abrigar histórias e receber amigos.
-Água em abundância, graças ao rio perene que margeia a propriedade, garantindo irrigação natural e momentos de tranquilidade à sombra das árvores.
-Terra fértil e um pomar já produtivo, com mangueiras, abacateiros, goiabeiras, jaqueiras, dezenas de coqueiros, acerolas, pitangas e outras frutíferas um verdadeiro celeiro de sabores para alimentar uma família ou iniciar uma produção sustentável.
-O galpão de casa de farinha, cheio de charme e história, pode ser transformado em espaço de processamento de alimentos, ateliê rústico ou até mesmo um pequeno negócio de produtos artesanais.

Para Investidores e Empreendedores:
-Localização estratégica: a apenas 28 km de Tambaú, em uma rota turística em crescimento, perfeita para:
-Condomínios de chácaras com pomares compartilhados
-Hotel-Fazenda ou Eco-Pousada com experiência "do pomar à mesa"
-Loteamento sustentável, aproveitando a topografia plana e a infraestrutura existente
-Pomar estabelecido como ativo comercial (venda de frutas, polpas, agro turismo ou feiras orgânicas).
-Terreno amplo e versátil, com água e energia, pronto para receber projetos criativos ou expansão imobiliária.
-Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.

Um Lugar para Chamar de Seu, Ou para Transformar em Ouro
Seja para viver com simplicidade e abundância, cultivando seu próprio alimento e respirando ar puro, ou para investir em um negócio promissor em uma região em desenvolvimento, este sítio é mais que um imóvel é um legado.

Agende uma visita, prove as frutas, sinta a terra e imagine: este pode ser o seu próximo grande passo.
Description de la Communauté

Localização Estratégica no Litoral Sul da Paraíba

Este sítio de 13,7 hectares está situado às margens da PB-018, no município do Conde, em uma posição privilegiada que combina a tranquilidade do campo com o potencial de crescimento da região.

Acesso às Principais Praias
A apenas 28 km de Tambaú, em João Pessoa, e a poucos minutos das belas praias do Litoral Sul, como Jacumã (famosa por suas lagoas e dunas), Tabatinga (com piscinas naturais) e Coqueirinho (conhecida por suas falésias e mar esmeralda).

Praticidade e Infraestrutura
Com fácil acesso à estrutura urbana do Conde, incluindo comércios, serviços e saúde, mas longe do movimento intenso da cidade. A conexão rápida com João Pessoa pela PB-018 permite aproveitar o sossego do sítio sem ficar isolado.

Natureza Preservada
A propriedade está em uma área cercada por natureza, próxima a zonas de proteção ambiental e outros sítios rurais, ideal para quem busca tranquilidade e contato com o meio ambiente.

Região em Desenvolvimento
O Litoral Sul é um dos polos de crescimento mais promissores da Paraíba, com investimentos em infraestrutura e valorização imobiliária em alta. A demanda por empreendimentos diferenciados, como ecoturismo e projetos sustentáveis, está em ascensão.

Conexões Importantes
- A cerca de 40 minutos do Aeroporto de João Pessoa
- No caminho das principais rotas turísticas do estado
- Em um município que equilibra tradição rural e desenvolvimento

Oportunidades Únicas
Este sítio é ideal para quem deseja:
- Viver no campo com acesso fácil à cidade
- Investir em uma propriedade que valoriza a cada ano
- Desenvolver projetos alinhados com o futuro sustentável da região

O Conde representa o futuro do Litoral Sul, e esta propriedade está no lugar certo para aproveitar todo esse potencial.

Features

Fosse à barbecue
Garage
Jardin
Parking résidentiel
Piscine
Porte arrière
Terrasse
Terrasse sur le toit
Vue dégagée
Près de l'autoroute
Carpet
Cuisine américaine
Vide
Piscine extérieure
Crépis
Est
Sud
A la campagne
Accès facile en voiture
Montagnes
Vue dégagée
Vue sur montagne
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