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Marcia Mestieri R$ 2.400.000 / 437.461,24 USD

Résidentiel - Ferme - Araraquara , São Paulo - BR – 8 Bedrooms, 12 Bathrooms

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Marcia Mestieri

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2400000.0000 BRL
690151065-15 Ferme RE/MAX 690151065-15 690151065-15 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/ferme/vente/araraquara/3647-rua-mario-augusto-mascia-rua-mario-augusto-mascia/690151065-15 1976

Résidentiel - Ferme - Araraquara , São Paulo - BR

Chácara à venda na ROTA 81 – espaço, estrutura e localização que fazem a diferença

R$ 2.400.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/ferme/vente/araraquara/3647-rua-mario-augusto-mascia-rua-mario-augusto-mascia/690151065-15 InStock
437.461,24 USD
 
Rua Mario Augusto Mascia , 3647 - Rua Mario Augusto Mascia - Chácara Velosa , Araraquara , São Paulo , 14806530
Great Value
Date de disponibilité: 28/05/2025
Nombre de pièces
22
Nombre de chambres
8
Nombre salles de bain
12
m²
7,361.50
Surface terrain (m²)
7,361.50
Surface constructible (m²)
602.82
Année/Mois de construction
1976/06
Places de parking
12
Etage
RdC
Nombre de WC
4
Catégorie du terrain
Public Roads
Destination du terrain
Zone semi-résidentielle
Voir le bien sur le site internet Brésil
Linda Chácara à Venda com Ampla Estrutura, Localização Estratégica e Grande Potencial de Investimento!
Se você está em busca de um lugar especial para morar, descansar ou investir com segurança, esta encantadora chácara é a escolha ideal! Com uma área total de 7.361,50 m² de terreno e 602,82 m² de área construída, esta propriedade oferece o melhor em conforto, espaço, lazer e localização.
Rodeada pela natureza e com uma estrutura completa, a chácara conta com:
8 dormitórios, sendo 4 suítes aconchegantes e bem distribuídas;
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1 lavanderia coberta prática e funcional;
Garagem com capacidade para até 20 veículos, ideal para receber convidados com conforto.
Para os momentos de lazer, a propriedade oferece uma bela piscina, perfeita para curtir os dias de sol com a família e amigos, duas churrasqueiras equipadas para confraternizações inesquecíveis e um playground que garante diversão e segurança para as crianças. O espaço é amplo, arborizado e muito bem cuidado ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
Localização Estratégica:
Situada em uma região privilegiada, com acesso rápido às principais rodovias, transporte público próximo e cercada por escolas, supermercados e serviços essenciais. Tudo isso sem abrir mão da paz e do sossego do campo.
Ideal para Moradia, Lazer ou Investimento!
Além de ser perfeita para moradia ou casa de campo, esta chácara representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua metragem generosa e estrutura já implantada a tornam ideal para diferentes finalidades, como:
Espaço para eventos e festas;
Pousada ou hospedagem tipo Airbnb;
Centro de retiros ou atividades ao ar livre;
Condomínio de casas ou chalés;
Cultivo de hortas, criação de animais ou turismo rural.
Com o crescimento do turismo de experiências e a valorização de áreas abertas, investir nesta chácara pode significar excelente retorno financeiro.
Description de la Communauté

O bairro Vila Velosa é conhecido por oferecer um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência de uma infraestrutura urbana completa. Com ruas bem cuidadas e acesso facilitado a importantes vias como a Avenida Luiz Alberto, Avenida José Parisi e Avenida Maria Antonia Camargo de Oliveira, a região proporciona mobilidade rápida e eficiente para diferentes pontos da cidade e principais rodovias.
A ROTA 81, onde a chácara está situada, agrega ainda mais valor ao imóvel, por ser uma via de destaque na região, com trânsito fluido e grande potencial para quem busca investir em turismo, eventos ou moradia com excelente localização.
A região é bem servida por comércios variados, como lojas de móveis, clínicas veterinárias, postos de combustível e prestadores de serviços diversos, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, há escolas, supermercados e transporte público nas proximidades, garantindo praticidade e comodidade.
Se você procura qualidade de vida em um bairro promissor, com clima de interior e fácil acesso a tudo o que é essencial, a Vila Velosa é, sem dúvida, uma excelente escolha em Araraquara.
Property Tax
R$ 6.847  

Features

Accès handicapé
Animaux autorisés
Plain-pied
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Système d'alarme
Béton armé
Deck
Fosse
Fosse à barbecue
Garage
Jardin
Neuf
Parking résidentiel
Pierres de taille
Piscine
Place de parking pour motos
Place de parking pour vélos
Porte arrière
Sous-sol/cave
Terrain de jeux
Terrasse
Terrasse sur le toit
Veranda gourmet
Vue dégagée
Zone restaurant
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Système d'alarme
Accès internet ADSL (fibre optique)
Armoire de plain-pied
Caméra de sécurité
Clothes Washer/Dryer
Compteur d'eau individuel
Compteur gaz individuel
Electricité
Local Electric
Municipal/Village Water
Réservoir d'eau
Source d'eau
Télévision par câble
Buanderie
Carpet
Ceiling Fan
Chauffage électrique
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Fumeurs autorisés
Hall d'entrée
Maid Quarter
Meublé
Pièce de rangement
Plain-pied
Premier propriétaire
Salle de bain de service
Salle de jeux
Système de sécurité
24/7 Concierge
24/7 Sécurité
Communal Pool
Neuf
Piscine extérieure
Premier propriétaire
Rénové
Rénové
Système de surveillance
Bois
Brique
Crépis
Divers
Pierres de taille
Nord
A la campagne
Accès facile en voiture
Habitation
Parc à proximité
Près de bus
Près de la gare
Près de l'aéroport
Près de l'autoroute
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un parc pour enfants
Sans vis-à-vis
Sur route fréquentée
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Moderne
Neuf

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
Ambiente amplo e agradável
5x5
25 m2

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