Valor: R$ 480.000,00
Condomínio: R$980,00
IPTU: R$ 110,00 mês

Conforto e exclusividade se encontram neste apartamento de 83 m² no bairro do Canela. Totalmente reformado no ano de 2012 acabamentos de excelente qualidade, cada detalhe foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar. O imóvel combina conforto e praticidade, em um bairro com ampla variedade de comércios e serviços, veja:

- Ao lado do COT (Hospital Ortopédico e Traumatologia)
- Em frente ao Hospital Universitário Edgard Santos
- Poucos metros de diversos Campos da UFBA
- Além de outras diversas clínicas
- 2 min da Panificadora Silva
- 2 min da Farmácia Drogasil
- 2 min da Drogaria São Paulo
- 2 min da Panificadora Silva
- 3 min da Padaria Canaã
- 3 min do Gugs Restaurante
- 4 min do Calçadão do Campo Grande
- 4 min da Escola de Belas Artes
- 4 min do Teatro Castro Alves
- 6 min do Colégio Sacramentinas
- 10 min do Colégio Antônio Vieira


Ambientes:
- Sala integrada, unindo a de estar, jantar e varanda. Um ambiente fluido e aconchegante, perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos em família.

- Banheiro Social moderno e bem acabado, proporcionando o melhor para o seu dia a dia

- Seguindo para a área mais íntima do imóvel temos 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Vindo da sala e entrando no corredor, logo à esquerda, temos o 1° dormitório, este foi adaptado pelos atuais proprietários para um escritório. Que tranquilamente pode ser readaptado se for do interesse.
Em seguida temos outro dormitório que foi designado para os filhos do casal, atendendo tranquilamente em espaço, conforto e iluminação.
Por último temos a suíte, essa que foi transformada, pois de maneira inteligente eles pegaram uma parte do banheiro social. Também com um closet, o que facilita ainda mais o planejamento e traz ainda mais conforto para este ambiente.

- Cozinha ampla e arejada, já com o projeto de marcenaria pronto, facilitando ainda mais para quem irá adquirir essa excelente oportunidade.

- Área de serviço com uma excelente circulação e iluminação

- Dependência completa, porém o dormitório também foi adaptado para um escritório, o que tranquilamente pode ser readaptado a depender dos seus planos.

- O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta e solta.

Característica do Edifício:
- Portaria 24h
- Recepção
- Salão de Festas
- 2 elevadores (Social e Serviço)
- Zelador

Não perca essa oportunidade, agende sua visita !!