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Rosimar Mello R$ 205.000 / 37.366,48 USD

Résidentiel - Appartement - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Rosimar Mello

RE/MAX GUARDIÃO

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570471019-93 Appartement RE/MAX 570471019-93 570471019-93 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/rio-de-janeiro/41-rua-fernandes-valdez-em-esquina-da-rua-miguel-burnier/570471019-93 1961

Résidentiel - Appartement - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR

Apartamento em Higienópolis à Venda! 96m2 por R$ 205.000,00

R$ 205.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/rio-de-janeiro/41-rua-fernandes-valdez-em-esquina-da-rua-miguel-burnier/570471019-93 InStock
37.366,48 USD
 
Rua Fernandes Valdez , 41 - Em esquina da Rua Miguel Burnier - Higienópolis , Rio De Janeiro , Rio De Janeiro , 21050770
Great Value
Date de disponibilité: 06/01/2025
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
2
m²
96
Surface du terrain
25.5x25.05
Surface constructible (m²)
96
Année/Mois de construction
1961/01
Nombre d'étages
2
Etage
2
Catégorie du terrain
Public Roads
Destination du terrain
Zone semi-résidentielle
Voir le bien sur le site internet Brésil
Surpreenda-se com este apartamento à venda no coração de Higienópolis, Rio de Janeiro.
Localizado na Rua Fernandes Valdez, esquina com a Rua Miguel Burnier, este imóvel residencial é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com áreas generosas e cuidadosamente planejadas, o apartamento conta com 96m² de área total e dispõe de 2 dormitórios e 2 banheiros, ideais para acomodar sua família com total conforto.


O edifício, construído em janeiro de 1961, que hoje se destaca pela sua e funcionalidade.
Oferecendo uma ampla cozinha e dependência de empregada, este apartamento em ótimo estado também apresenta uma lavanderia espaçosa, perfeita para o seu dia a dia.

Localizado no 2º andar de um prédio com apenas 4 apartamentos, garante privacidade e tranquilidade. Subindo apenas 1 andar. Aproveite o espaço pet e a vista aberta, além de uma localização bem acessível para todas as necessidades, seja transporte público próximo ou opções de lazer como escolas, igrejas e a estação ferroviária e clinicas medicas.

Tudo isso em uma rua tranquila, dentro de uma área residencial valorizada, reforçando o excelente investimento que este imóvel representa.

Com preço competitivo, esta é a sua chance de morar bem na vibrante Região Sudeste do Brasil!

Não perca esta oportunidade rara!

Ruas Próximas de Rua Fernandes Valdez
Avenida Além Paraíba
Avenida dos Democráticos
Avenida Novo Rio
Estrada do Timbó
Praça do Arvoredo
Praça Vinte e Oito de Fevereiro

Ainda encontramos Colegio Santa Monica e a 21 Delegacia de Polícia
Description de la Communauté

Em esquina com a Rua Miguel Burnier, está próximo à via principal do bairro, a Avenida dos Democráticos e fácil acesso pela saída 7 da linha amarela, próximo à autoescola São Luiz, curso de idiomas Fisk, loja de viagens Vai Voando, Banco Itaú e restaurante Casa Velha.
Curiosidade sobre o bairro:
Higienópolis é um bairro com raízes históricas marcantes. Originalmente desenvolvido como uma área residencial de prestígio, o bairro tem suas origens em 1936, quando a Imobiliária Hygienópolis lançou o empreendimento chamado "Loteamento Cidade Jardim Hygienópolis", nas terras pertencentes à antiga Fazenda do Botelho.
Para atrair compradores, a imobiliária adotou uma estratégia inovadora: começou a construir, por conta própria, várias casas ao longo da Avenida dos Democráticos, desde a esquina da atual Rua Darke de Matos até a Tenente Abel Cunha. Isso mostrava aos visitantes que os primeiros terrenos já haviam sido vendidos e que os novos proprietários estavam iniciando a construção de suas residências. Com o tempo, o bairro cresceu e consolidou-se, mantendo sua essência acolhedora e familiar.

Atualmente, os limites são claramente demarcados: Avenida Dom Hélder Câmara (antiga avenida Suburbana), rua José Rubino, Avenida dos Democráticos e a Estrada do Timbó.
O bairro ainda é cortado pela Linha Amarela.
Higienópolis faz limite com os bairros de Bonsucesso, Maria da Graça, Del Castilho.
Property Tax
R$ 601  

Features

Animaux autorisés
Près des transports en commun
Sous-sol/cave
Vue dégagée
Près des transports en commun
Compteur d'eau individuel
Buanderie
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Salle de bain de service
Accès facile en voiture
Habitation
Près de bus
Près de la gare
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Ancien

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***
Entrada do imóvel
2x1
2 m2

*** Sala ***
Sala
8x2
16 m2

*** Quarto principal ***
1º quarto
7x2
14 m2

*** Quarto ***
2º quarto
7x0
14 m2

*** Copa ***
Copa
5x2
10 m2

*** Banheiro ***
1º banheiro
4x2
8 m2

*** Cozinha ***
cozinha
5x2
8 m2

*** Varanda ***
varanda
3x2
6 m2

*** Área de serviço ***
despensa de serviço
3x2
6 m2

*** Banheiro ***
2º banheiro
4x2
8 m2

*** Quintal ***
Porta dos fundos
2x2
4 m2

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Rosimar Mello - RE/MAX GUARDIÃO
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