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  1. Condo/Apartment
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Edison Braulio Colmenero da Silva R$ 2.850.000 / 519.485,22 USD

Résidentiel - Appartement - Praia Grande , São Paulo - BR – 4 Bedrooms, 6 Bathrooms

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Edison Braulio Colmenero da Silva

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Résidentiel - Appartement - Praia Grande , São Paulo - BR

Apartamento 4 quartos à venda na Vila Caiçara, PG

R$ 2.850.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/praia-grande/691051021-66 InStock
519.485,22 USD
 
Vila Caiçara , Praia Grande , São Paulo , 11706500
Renovated
Date de disponibilité: 01/05/2025
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
4
Nombre salles de bain
6
m²
335
Surface constructible (m²)
206.40
Année/Mois de construction
2017/06
Places de parking
3
Nombre d'étages
19
Etage
8
Nombre de WC
3
Destination du terrain
Zone commerciale
Voir le bien sur le site internet Brésil
Descubra o ápice do luxo e conforto neste extraordinário apartamento de 335 m² localizado na prestigiada Avenida Presidente Castelo Branco 82A, em Vila Caiçara, São Paulo. Totalmente reformado e em excelentes condições, este imóvel agrega modernidade e sofisticação, perfeito para quem busca uma residência de alto padrão.

Com 4 amplos dormitórios, todos com armários embutidos e closet, e 6 banheiros luxuosos, além de 3 lavabos, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto. A cozinha extensa e bem equipada, com lava-louças e armários planejados, é um convite para os amantes da culinária. A sala de estar destaca-se por sua varanda gourmet e vistas deslumbrantes para o mar, criando um ambiente perfeito para receber convidados.

O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com piscina semi-olímpica, piscina coletiva, espaço fitness, sauna, salão de jogos, churrasqueira, bicicletário e playground. Oferece segurança 24h com câmeras e alarme, garantindo a tranquilidade dos moradores. A estrutura é completamente acessível, com elevador e acessos para cadeirantes.

Com 3 vagas de garagem, estacionamento para visitantes e localização privilegiada perto de escolas, igrejas, lojas e transporte público, esta propriedade é uma joia rara na região sudeste do Brasil. Perfeita para investimento ou aposentadoria beira-mar, este é o seu futuro lar! Construa suas melhores lembranças aqui, em um ambiente que oferece tudo que você precisa e muito mais.

Além disso, a Vila Caiçara conta com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy e à Rodovia dos Imigrantes, facilitando deslocamentos rápidos tanto para o centro da cidade quanto para São Paulo e outras regiões do litoral. A praia do Caiçara é limpa, bem cuidada, com calçadão e ciclovia, ótima para caminhadas, esportes ao ar livre ou simplesmente relaxar com vista para o mar.
Description de la Communauté

A Vila Caiçara é uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Praia Grande, perfeita para quem busca qualidade de vida com infraestrutura completa. Localizado em uma área predominantemente residencial, este bairro se destaca por oferecer tranquilidade, segurança e uma excelente oferta de comércios, serviços e lazer tudo a poucos minutos de distância.

Este imóvel de alto padrão está situado próximo à famosa Feira de Artesanato da Vila Caiçara, ponto turístico da cidade, ideal para passeios em família e para quem aprecia gastronomia local e cultura caiçara. A poucos metros, você encontra supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, bancos e clínicas, garantindo comodidade para o dia a dia sem abrir mão da privacidade e do conforto.

Além disso, a Vila Caiçara conta com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy e à Rodovia dos Imigrantes, facilitando deslocamentos rápidos tanto para o centro da cidade quanto para São Paulo e outras regiões do litoral. A praia do Caiçara é limpa, bem cuidada, com calçadão e ciclovia, ótima para caminhadas, esportes ao ar livre ou simplesmente relaxar com vista para o mar.

Se você procura um endereço exclusivo, com uma vizinhança familiar e bem estruturada, a Vila Caiçara é a escolha ideal. Este é o cenário perfeito para viver com sofisticação ou investir com excelente potencial de valorização.
Charges
R$ 1.259 
Property Tax
R$ 1.079  

Features

Accès handicapé
Air Conditionné
Ascenseur
Plain-pied
Près des transports en commun
Rénové
Système d'alarme
Balcon
Court multi-sports
Fosse à barbecue
Garage
Gated Community
Jardin
Parking résidentiel
Piscine
Place de parking pour motos
Place de parking pour vélos
Terrain de jeux
Veranda gourmet
Vue dégagée
Zone restaurant
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Système d'alarme
Armoire de plain-pied
Caméra de sécurité
Dishwasher
Electricité
Salle de sport
Ascenseur
Buanderie
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Hall d'entrée
Maid Quarter
Meublé
Pièce de rangement
Plain-pied
Salle de bain de service
Salle de jeu
Salle de jeux
Sauna
Système de sécurité
VMC
24/7 Sécurité
Ascenseur
Communal Pool
Piscine extérieure
Rénové
Céramique
Divers
Meulière
Est
Nord-Est
Sud
Sud-Est
Accès facile en voiture
Habitation
Plage
Près de bus
Près des commerces
Près des écoles
Près d'un lieu de culte
Près d'un parc pour enfants
Sur route peu fréquentée
Vue sur la mer/océan
Vue sur mer
Moderne

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***
ampla e mobiliado
5x10
50 m2

*** Sala de jantar ***
mobiliada com conceito aberto
5x10
50 m2

*** Cozinha ***
conceito aberto e mobiliada
5x10
50 m2

*** Quarto ***
com banheiro, mobiliado e vista mar
5x5
25 m2

*** Quarto principal ***
com banheiro e com closet
5x5
25 m2

*** Varanda ***
gourmet
3x10
30 m2

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent - Edison Braulio Colmenero da Silva - RE/MAX REDE UP II
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Edison Braulio Colmenero da Silva

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