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Gustavo Rocha R$ 270.000 / 49.214,39 USD

Résidentiel - Appartement - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Gustavo Rocha

RE/MAX MODERNA

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612511042-30 Appartement RE/MAX 612511042-30 612511042-30 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/porto-alegre/340-rua-primeiro-de-setembro-proximo-ao-carrefour/612511042-30 2016

Résidentiel - Appartement - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR

Imóvel à venda 2 dormitórios em condomínio fechado

R$ 270.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/porto-alegre/340-rua-primeiro-de-setembro-proximo-ao-carrefour/612511042-30 InStock
49.214,39 USD
 
Rua Primeiro de Setembro , 340 - Próximo ao Carrefour - São José , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 91520540
VENDU
Great Value
Date de disponibilité: 10/04/2025
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
1
m²
62
Surface terrain (m²)
21,000
Surface constructible (m²)
51
Année/Mois de construction
2016/07
Places de parking
1
Nombre d'étages
9
Etage
5
Destination du terrain
Zone de commerces de proximité
Voir le bien sur le site internet Brésil
Descubra o seu novo lar neste apartamento à venda, em um condomínio fechado. Este imóvel contemporâneo oferece um excelente preço e está em boas condições, pronto para receber você e sua família. Com 51 m² de área privativa o apartamento conta com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro moderno, cozinha completa com armários embutidos, além de uma sala de estar bem iluminada, ideal para relaxar após um dia agitado.

Quarto de casal conta com um armário sob medida e uma excelente vista aberta e posicionamento solar oeste.

A cozinha com armários planejados sob medida para trazer praticidade e organização ao seu dia a dia. Cozinha integrada com área de serviço.

O banheiro com acabamento em cimento queimado, balão pia e espelheira sob medida.

Este imóvel oferece uma experiência confortável e segura, graças a sua infraestrutura disponível. Desfrute de momentos de lazer na churrasqueira, no espaço gourmet ou no salão de festas, enquanto as crianças se divertem no playground. Condomínio petfriendly, com espaço para seus pets explorarem e passearem.

O edifício, conta com 9 andares e um total de 32 apartamentos por torre, localizado na rua Primeiro de Setembro nº 340. Oferece diversas comodidades, como elevador, lavanderia, mercado de conveniência, interfone e estacionamento para visitantes na frente do condomínio. Localizado em uma rua tranquila, o apartamento está perto de escolas, PUCRS, Carrefour, lojas, transporte público e hospitais, proporcionando acessibilidade e conveniência.

Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que une qualidade de vida e praticidade, que não demanda reformas, com excelente precificação. Seja o proprietário deste maravilhoso apartamento, ideal para quem busca um lar em uma área residencial tranquila mas bem conectada.

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Description de la Communauté

🏡 Apartamento à Venda na Rua Primeiro de Setembro, 340 bairro São José, Porto Alegre

Descubra o conforto e a praticidade de no bairro São José, um bairro residencial tranquilo e bem estruturado na zona leste de Porto Alegre. Este imóvel está estrategicamente localizado para oferecer fácil acesso a diversas comodidades e instituições importantes da cidade.

Pontos Comerciais e Serviços Próximos:

Supermercados e Farmácias: A região conta com supermercados e farmácias de fácil acesso, atendendo às necessidades do dia a dia.

Academias e Restaurantes: Diversas opções de academias e restaurantes estão disponíveis nas proximidades, proporcionando conveniência e lazer.

Instituições de Ensino: Próximo ao Colégio Murialdo, Marista Champagnat, oferecendo opções de educação básica de qualidade.


Transporte Público e Acessibilidade:

A localização oferece fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus que conectam rapidamente ao centro da cidade e a outras regiões.

A proximidade com vias principais, Bento Gonçalves e Ipiranga, facilitam o deslocamento de carro, com tempo estimado de 15 a 20 minutos até o centro de Porto Alegre, dependendo do tráfego.

Proximidade com Universidades:

PUCRS: A Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul está a poucos minutos de distância, sendo uma excelente opção para estudantes e profissionais.

UFRGS: A Universidade Federal do Rio Grande do Sul, também é de fácil acesso a partir do imóvel.

Este imóvel é ideal para quem busca uma vida tranquila, com fácil acesso às comodidades urbanas, comércio e instituições de ensino.

Não perca a oportunidade de morar em uma localização privilegiada de Porto Alegre!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Charges
R$ 450  Mensuel
Property Tax
R$ 415  

Features

Animaux autorisés
Ascenseur
Près des transports en commun
Rénové
Fosse
Fosse à barbecue
Garage
Gated Community
Jardin
Parking résidentiel
Place de parking pour vélos
Sous-sol/cave
Terrain de jeux
Vue dégagée
Zone restaurant
Près des transports en commun
Rénové
Caméra de sécurité
Compteur gaz individuel
Electricité
Ascenseur
Buanderie
Cuisine
Cuisine américaine
Maid Quarter
Meublé
Premier propriétaire
Système de sécurité
Ascenseur
Premier propriétaire
Service de blanchisserie
Système de surveillance
Brique
Crépis
Ouest
Accès facile en voiture
Habitation
Près de bus
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Sur route peu fréquentée
Contemporain

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***
bem iluminada e ventilada, com vista.

*** Quarto principal ***
com armário sob medida, ventilado e vista aberta.

*** Quarto ***
de solteiro, com bancada de escritório.

*** Cozinha ***
toda planejada com móveis sob medida balcão da pia, armários aéreos e armário para despensa.

*** Área de serviço ***
integrada com cozinha.

*** Garagem ***
coberta de fácil acesso.

*** Banheiro ***
finamente decorado, com balcão pia sob medida e acabamento em cimento queimado.

*** Sala de jantar ***
integrada com estar, com espaço para mesa de jantar.

*** Área Gourmet ***
espaço de lazer do condomínio para eventos: salão de festas, quiosques com churrasqueiras.

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