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  1. Condo/Apartment
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  3. Vila Júlia
Roberta Mendes de Oliveira R$ 245.000 / 44.657,50 USD

Résidentiel - Appartement - Guarujá , São Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Roberta Mendes de Oliveira

RE/MAX BEACH HOME II

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245000.0000 BRL
690821058-31 Appartement RE/MAX 690821058-31 690821058-31 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/guaruja/604-avenida-santa-maria-proximo-ao-pao-de-acucar/690821058-31 1996

Résidentiel - Appartement - Guarujá , São Paulo - BR

Apartment for sale in Enseada beach Guarujá SP

R$ 245.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/guaruja/604-avenida-santa-maria-proximo-ao-pao-de-acucar/690821058-31 InStock
44.657,50 USD
 
Avenida Santa Maria , 604 - Próximo ao pão de açucar - Vila Júlia , Guarujá , São Paulo , 11440110
Great Value
Date de disponibilité: 21/05/2025
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
1
Nombre salles de bain
1
m²
84
Surface constructible (m²)
46.04
Année/Mois de construction
1996/05
Places de parking
1
Nombre d'étages
10
Etage
10+
Voir le bien sur le site internet Brésil
Imagine waking up every day with a stunning view of the sea right from your bedroom window or living room balcony. Now, imagine having all of this for a price that fits your budget, in one of the most sought-after addresses in Praia da Enseada. This is not just another apartment for sale; it is your chance to live the life that many dream of, with comfort, security and quality of life.

With 46.04 m² of living space, this apartment was designed to offer practicality without sacrificing charm and functionality. It has 1 well-distributed bedroom, with natural light and ventilation, as well as a cozy living room with a balcony, where the sea view becomes the perfect setting for your moments of relaxation or for entertaining friends. The bedroom window also offers this same inspiring landscape, providing an atmosphere of tranquility that only a property in this location can offer.

And speaking of location, this apartment is located in one of the most valued areas of Praia da Enseada, close to the main shops, restaurants, markets and with easy access to the city's main roads. The region is known not only for its natural beauty, but also for its complete infrastructure and security, which attracts both residents and vacationers looking for quality of life and real estate appreciation. This lends authority to the investment: properties in this area are highly sought after and maintain excellent liquidity on the market.

The building offers complete leisure facilities, with a swimming pool, barbecue area and games room, perfect for family gatherings or enjoying weekends with friends. Security is a plus: with an electronic gate and cameras installed in strategic locations, you and your family will have all the peace and quiet you deserve. There are only four apartments per floor, which guarantees more privacy, silence and comfort.

This is not only an excellent housing option, but also a smart investment. Many people who have already purchased similar properties in the same region report their satisfaction with the appreciation of their assets and the ease of seasonal rentals, especially due to the sea view, something that has now become a real competitive advantage on platforms such as Airbnb and Booking. The social proof is clear: those who buy, recommend. Those who live there, don't want to leave.

This is the right time to secure your place in a property with a privileged view, leisure facilities, security and an enviable location. Whether you're looking to live, spend your vacation or invest, this apartment has everything you're looking for and even more than you expected. Take advantage of this unique opportunity before someone else discovers it. Contact us now and schedule a visit. You'll be enchanted.
Description de la Communauté

O Bairro Vila Júlia, localizada em Guarujá, é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade e conveniência. Sua proximidade com a Praia da Enseada proporciona fácil acesso a uma das mais belas praias da região, ideal para lazer e relaxamento.

A infraestrutura local é um dos grandes atrativos. O bairro conta com o supermercado Pão de Açúcar, facilitando as compras do dia a dia com variedade e qualidade. Para os adeptos de atividades físicas, a academia Smart Fit está disponível, oferecendo equipamentos modernos e horários flexíveis para atender à rotina dos moradores. Além disso, a presença de um hospital nas proximidades garante acesso rápido a serviços de saúde, proporcionando maior segurança e tranquilidade para as famílias.

Com ruas bem estruturadas e opções de transporte público, a Vila Júlia se destaca como um local estratégico para residir, unindo conforto, praticidade e bem-estar.
Charges
R$ 692  Mensuel
Property Tax
R$ 362,72  

Features

Ascenseur
Plain-pied
Près des transports en commun
Rénové
Système d'alarme
Balcon
Fosse
Fosse à barbecue
Gated Community
Parking sous-terrain
Place de parking pour motos
Place de parking pour vélos
Sous-sol/cave
Vue dégagée
Près des transports en commun
Rénové
Système d'alarme
Accès internet ADSL (fibre optique)
Caméra de sécurité
Electricité
Municipal/Village Water
Ascenseur
Ceiling Fan
Cuisine
Cuisine américaine
Fumeurs autorisés
Maid Quarter
Meublé
Système de sécurité
24/7 Sécurité
Ascenseur
Communal Pool
Piscine extérieure
Rénové
Est
Accès facile en voiture
Près de bus
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Sans vis-à-vis
Sur route peu fréquentée
Vue sur mer
Moderne

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
Arejada, iluminada, aconchegante, ventilador de teto e acesso a sacada
1 m2

*** Sacada ***
Arejada, vista para o mar, acesso para sala
1 m2

*** Cozinha ***
Arejada e iluminada
1 m2

*** Lavanderia ***
Iluminada e arejada
1 m2

*** Corredor ***
Acesso aos quartos
1 m2

*** Quarto ***
Arejado, iluminado, amplo, aconchegante, ventilador de teto e vista para o mar
1 m2

*** Banheiro ***
Iluminado, arejado e amplo
1 m2

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Roberta Mendes de Oliveira - RE/MAX BEACH HOME II
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Roberta Mendes de Oliveira

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