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  1. Condo/Apartment
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  3. Jardim Enseada
Marcia Silvani R$ 215.000 / 39.189,24 USD

Résidentiel - Appartement - Guarujá , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Marcia Silvani

RE/MAX BEACH HOME II

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690821052-87 Appartement RE/MAX 690821052-87 690821052-87 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/guaruja/530-rua-dois-de-junho-no-quarteirao-da-av-dom-pedro/690821052-87 1982

Résidentiel - Appartement - Guarujá , São Paulo - BR

Apartment for sale in Enseada - Guarujá - SP

R$ 215.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/guaruja/530-rua-dois-de-junho-no-quarteirao-da-av-dom-pedro/690821052-87 InStock
39.189,24 USD
 
Rua Dois de Junho , 530 - no quarteirão da av. dom pedro - Jardim Enseada , Guarujá , São Paulo , 11440180
Great Value
Date de disponibilité: 20/06/2025
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
1
m²
85.26
Surface du terrain
10x10
Surface terrain (m²)
10
Surface constructible (m²)
85.26
Année/Mois de construction
1982/07
Places de parking
1
Nombre d'étages
5
Etage
3
Volume (m³):
10.00
Destination du terrain
Zone commerciale
Voir le bien sur le site internet Brésil
Your pet will be very welcome in this cozy apartment in a prime location (local shops, beach),
Discover the unique opportunity to acquire your dream apartment in the heart of Jardim Enseada, Guarujá, São Paulo. This incredible residential property is at a great price and ready for use, ensuring convenience and comfort for you and your family. With 62,336 square meters of usable area, the vacant apartment has 2 bedrooms and 1 bathroom, ensuring large and well-distributed spaces.

Located on the 3rd floor of a contemporary and modern building built in July 1982, this apartment is full of features that will make it irresistible. In addition to being furnished, the property has a large kitchen with built-in cabinets, service area and laundry, and is wheelchair accessible. Take advantage of the large windows to enjoy the open view and enjoy the excellent east orientation.

The building offers a wide range of amenities, including elevators, security monitored by cameras, alarm system and intercom. Residents will also have access to covered garage space, bike racks, visitor parking, and parking for motorcycles. Experience the best of modern life in a gated community close to schools, shops, public transportation, hospitals, and the beach.

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Description de la Communauté

Enseada Beach is the longest beach in the municipality of Guarujá, São Paulo. It has 5.6 kilometers of fine white sand.[1] Its urbanization was planned in such a way as to not allow the construction of buildings on the shore, which only occurs at its ends, differentiating it from the other beaches in Guarujá.

The increase in the height of properties on the Enseada Beach waterfront is under discussion. The Secretary of Planning and Management, Darnei Cândido, said that the main changes are the following: "on the first block of the waterfront, buildings up to 15 meters high (five floors plus garage) may be built. Currently, the limit is 11.5 meters.

Acqua Mundo - Guarujá Aquarium
On Enseada Beach, there is also AcquaMundo, one of the largest aquariums in Latin America, which occupies an area of 5,775 m². There are also several other boat rides, speedboats, banana boats and disco boats, located further along the beach, in the Tortugas region. It is very popular because it has a good structure of kiosks and restaurants. It is also great for a walk, a dip in the sea or simply relaxing on its sands. Enseada is also one of the main nightlife spots in the city.

Morro da Campina Viewpoint, better known as Morro do Maluf, from where you can see the beach and where extreme sports are practiced.
Charges
R$ 621  Mensuel
Property Tax
R$ 280,04  

Features

Accès handicapé
Ascenseur
Lieu de passage
Plain-pied
Près des transports en commun
Système d'alarme
Garage
Gated Community
Jardin
Neuf
Parking résidentiel
Place de parking pour motos
Place de parking pour vélos
Sous-sol/cave
Toit plat
Vue dégagée
Près des transports en commun
Système d'alarme
Accès internet ADSL (fibre optique)
Caméra de sécurité
Electricité
Intercommunication Device with TV Monitor
Réservoir d'eau
Télévision par câble
Ascenseur
Buanderie
Ceiling Fan
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Fumeurs autorisés
Hall d'entrée
Maid Quarter
Meublé
Plain-pied
Ascenseur
Concierge
Neuf
Traitements des fenêtres
Céramique
Meulière
Est
Accès facile en voiture
Montagnes
National Park
Plage
Près de bus
Près de l'autoroute
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Sans vis-à-vis
Sur route fréquentée
Vue dégagée
Contemporain
Moderne
Neuf

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
sala ampla para dois ambientes, com grandes janelas
20x20
40 m2

*** Cozinha ***
ampla cozinha com acesso a área de serviço
15x15
30 m2

*** Banheiro ***
banheiro social com lavabo separado da
10x10
20 m2

*** Corredor ***
corredor de aceso aos quartos e banheiro
5x5
10 m2

*** Área de serviço ***
com tanque e ampla janela, ventilada e iluminada
5x5
10 m2

*** Quarto ***
quarto ventilado e amplo com janela grande
20x20
40 m2

*** Quarto principal ***
amplo e iluminado, de frente com vista livre
15x15
30 m2

*** Banheiro ***
junto à área de serviço
5x5
10 m2

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