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Marcia Mestieri R$ 240.000 / 43.746,12 USD

Résidentiel - Appartement - Araraquara , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Marcia Mestieri

RE/MAX VENTURA

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Résidentiel - Appartement - Araraquara , São Paulo - BR

Residencial Acácias: o apartamento ideal em um condomínio completo para sua melhor versão de viver

R$ 240.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/araraquara/1-599-avenida-nossa-senhora-das-gracas-avenida-nossa-senhora-das-gracas/690151065-17 InStock
43.746,12 USD
 
Avenida Nossa Senhora das Graças , 1-599 - Avenida Nossa Senhora das Graças - Vila Melhado , Araraquara , São Paulo , 14807030
Great Value
Date de disponibilité: 24/06/2025
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
1
m²
88.52
Surface terrain (m²)
33.87
Surface constructible (m²)
88.52
Année/Mois de construction
2021/01
Places de parking
1
Nombre d'étages
14
Etage
10+
Voir le bien sur le site internet Brésil
Mais que um apartamento, um novo estilo de viver.
Apresentamos este belíssimo apartamento à venda no renomado Residencial Acácias, um dos condomínios mais completos e desejados de Araraquara. Com 88,57 m² de área útil, este imóvel une conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de uma excelente localização.
O apartamento conta com 2 dormitórios amplos, ambos com móveis planejados de alto padrão, que aliam funcionalidade e elegância. O banheiro social é moderno, bem iluminado e conta com armários sob medida, oferecendo praticidade no dia a dia.
A sala de estar é espaçosa e agradável, ideal para receber amigos ou relaxar com a família. Equipada com planejados de excelente acabamento, o ambiente transmite conforto e bem-estar. Já a cozinha integrada à lavanderia se destaca pelo projeto funcional e charmoso, equipada com armários inteligentes, perfeita para quem valoriza estilo e organização.
Mas viver no Residencial Acácias vai muito além do seu apartamento. O condomínio oferece uma estrutura excepcional, pensada para atender todas as necessidades da vida moderna:
Piscina semiolímpica para lazer ou prática esportiva
Academia completa com equipamentos de última geração
Pub com mesa de sinuca para momentos de descontração
Sauna para relaxar
Churrasqueira Gourmet para encontros com amigos e familiares
Salão de festas amplo e versátil
Brinquedoteca segura e divertida para os pequenos
Bicicletário para os amantes da mobilidade sustentável
Loja de conveniência 24h no próprio condomínio
Garagem coberta para maior segurança e comodidade
Quadra poliesportiva para praticar esportes e se divertir
Tudo isso em um condomínio organizado, seguro, com portaria e vigilância, localizado no tradicional e bem estruturado bairro Vila Melhado, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias, pet shops e diversas opções de gastronomia.
Se você busca viver com mais qualidade, praticidade, segurança e lazer completo, este é o lugar certo para você e sua família.
Description de la Communauté

A Vila Melhado, em Araraquara-SP, é um bairro consolidado e muito valorizado, reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana, localização estratégica e qualidade de vida. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, a região atende plenamente às necessidades de seus moradores, oferecendo uma combinação equilibrada entre comércio, serviços, mobilidade e lazer.
Um dos grandes diferenciais da Vila Melhado é o acesso facilitado às principais vias e rodovias da cidade, como a Avenida Padre Francisco Salles Colturato e a Via Expressa, que conectam o bairro rapidamente ao Centro, aos bairros vizinhos e às saídas para outras cidades da região. Essa conectividade é reforçada por um sistema eficiente de transporte público, com diversas linhas de ônibus que passam pela região, tornando o deslocamento rápido e acessível.
O bairro também oferece uma gama completa de serviços e conveniências. Supermercados bem estruturados, padarias tradicionais, açougues, farmácias e postos de combustível garantem praticidade para o dia a dia. Academias modernas e centros de treinamento atendem à demanda por saúde e bem-estar, enquanto pet shops, clínicas veterinárias e espaços para banho e tosa oferecem cuidado completo aos animais de estimação.
A gastronomia local é outro ponto forte da Vila Melhado, com bares, pizzarias, lanchonetes e restaurantes que vão desde opções mais populares até ambientes mais sofisticados, atendendo a todos os gostos e estilos. Além disso, o bairro abriga escolas públicas e particulares de ensino infantil, fundamental e médio, o que o torna uma ótima opção para famílias com filhos em idade escolar.
Para o lazer e a convivência comunitária, a Vila Melhado conta com praças bem cuidadas, com áreas verdes, bancos, playgrounds e espaços para caminhadas, promovendo o bem-estar e o convívio social entre os moradores.
Em resumo, a Vila Melhado é um bairro que oferece tudo o que você precisa em um só lugar: infraestrutura completa, localização privilegiada, serviços acessíveis, segurança, opções de lazer e um ambiente acolhedor. Uma excelente escolha para morar ou investir, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Araraquara.
Charges
R$ 300  Annuel
Property Tax
R$ 331,80  

Features

Accès handicapé
Air Conditionné
Animaux autorisés
Ascenseur
Concierge
Garbage Disposal Shute
Lieu de passage
Plain-pied
Polo Club
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Recreational Facilities
Rénové
Système d'alarme
Built-In BBQ
Court multi-sports
Fosse à barbecue
Garage
Gated Community
Jardin
Neuf
Parking à plusieurs étages
Parking résidentiel
Piscine
Place de parking pour motos
Place de parking pour vélos
Sous-sol/cave
Steam Room
Terrain de jeux
Terrasse
Veranda gourmet
Vue dégagée
Whirlpool Spa
Zone restaurant
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Système d'alarme
Accès internet ADSL (fibre optique)
Caméra de sécurité
Chauffage
Compteur d'eau individuel
Dishwasher
Electricité
Générateur auxiliaire d'électricité
Local Electric
Municipal/Village Water
Réservoir d'eau
Salle de sport
Télévision par câble
Ascenseur
Buanderie
Chauffage électrique
Closed Kitchen
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Fumeurs autorisés
Hall d'entrée
Maid Quarter
Pièce de rangement
Plain-pied
Premier propriétaire
Salle de jeu
Salle de jeux
Sauna
Server Room
Staircase
Système de sécurité
Vestiaire
VMC
24/7 Sécurité
Ascenseur
Communal Pool
Concierge
Neuf
Piscine extérieure
Premier propriétaire
Reconstruction NG
Rénové
Service Concierge
Système de surveillance
Traitements des fenêtres
Usage professionnel autorisé
Brique
Crépis
Pierres de taille
Sud
Accès facile en voiture
En ville
Habitation
National Park
Parc à proximité
Près de bus
Près de la gare
Près de l'aéroport
Près de l'autoroute
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un parc pour enfants
Sans vis-à-vis
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Moderne
Neuf

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Quarto de família ***
2x2
4 m2

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