Oportunidad para desarrollar un proyecto arquitectónico distintivo en Santa Ana – Villa Nueva (Tigre)

Lote en esquina de 613,89 m² dentro de uno de los barrios más buscados del complejo Villa Nueva. Su frente amplio de 21,3 m y la ubicación sobre calle tranquila con bajo tránsito brindan máxima privacidad, excelente visibilidad y múltiples opciones de diseño.

DATOS DEL LOTE

•     Superficie: 613,89 m²

•     Frente principal: 21,3 m

•     Fondo / lateral mayor: 32,66 m

•     Laterales: 30,24 m • 8,12 m • 5,38 m • 6,8 m (ver croquis adjunto)

•     Orientación: noreste (sol de mañana en jardín)

•     Ubicación: esquina interna, ideal para acceso independiente sobre dos calles

•     No laguna


BENEFICIOS CLAVE

•     Versatilidad para casa de una o dos plantas con cochera lateral y jardín envolvente.

•     Mayor entrada de luz natural y ventilación cruzada gracias al frente doble.

•     Diseño sin medianeras sobre uno de los lados, perfecto para piscina o quincho.


SOBRE SANTA ANA

•     Desarrollo de EIDICO con laguna central de 6 ha para deportes náuticos sin motor.

•     Club house con SUM, parrillas, pileta, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles.

•     Seguridad 24 h, calles asfaltadas, tendidos subterráneos de luz, gas, agua y cloacas.

•     A 10 min de Nordelta y 5 min de Ruta 27; rápidos accesos a Panamericana.

•     Próximo a centros comerciales (Vila Terra, Ven Street) y colegios de primera línea.

•     Expensas (mar-25): $ 400 000 – $ 500 000.

Invertí hoy en un barrio en pleno crecimiento y proyectá tu futuro en una ubicación privilegiada.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Esteban Tuya - MLS ID # 181628-5



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