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  3. Setor Residencial Leste
Dyego Macedo R$ 410.000 / 74.732,96 USD

Residencial - Terreno - Planaltina , Distrito Federal - BR

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880161011-40 Terreno RE/MAX 880161011-40 880161011-40 https://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/terreno/venta/planaltina/880161011-40

Residencial - Terreno - Planaltina , Distrito Federal - BR

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – TERRENO COM PROJETO APROVADO E ALTO POTENCIAL DE LUCRO PLANALTINA DF

R$ 410.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/terreno/venta/planaltina/880161011-40 InStock
74.732,96 USD
 
Setor Residencial Leste , Planaltina , Distrito Federal , 73355-703
Great Value
Date Available: 04/06/2025
Total M²
469.80
Terreno:
20.68x27
Tamaño del lot (m2)
469.80
Sperficie construida (m²)
469.80
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INVESTIMENTO DE R$ 350 MIL COM POTENCIAL DE LUCRO ENTRE R$ 2,2 MILHÕES E R$ 3 MILHÕES

Terreno à venda na Quadra 17, pronto para incorporação imediata, com projeto arquitetônico aprovado:

Pilotis + 4 pavimentos

1 elevador

20 unidades residenciais (5 por andar)

Localização estratégica em área de forte crescimento e valorização:
Em frente à Escola Classe 14, próximo à Capela Imaculada Conceição e ao Ginásio de Esportes do Buritis III região com alta demanda habitacional e infraestrutura em expansão.

Projeções do empreendimento:

Valor estimado de venda por unidade: R$ 330.000 a R$ 370.000

Receita bruta potencial: R$ 6.600.000 a R$ 7.400.000

Custo estimado da obra: R$ 3.800.000 a R$ 4.200.000

Lucro projetado: R$ 2.200.000 a R$ 3.000.000

Bairro novo, em plena formação, com alto potencial de valorização.
Toda a documentação aprovada e pronta para início imediato da construção.

Ideal para construtores e investidores que buscam liquidez, retorno expressivo e segurança jurídica.

Estudo de viabilidade, planilha de custos detalhada e análise de mercado disponíveis mediante solicitação
Descripción de la zona

Localização Privilegiada com Alto Potencial de Valorização

O terreno está situado na Quadra 17 do Setor Habitacional Buritis III, em Planaltina-DF, uma região em rápido crescimento urbano e com forte demanda por moradias.

Pontos de destaque nos arredores:

Em frente à Escola Classe 14 de Planaltina, o que gera atratividade para famílias e garante fluxo constante na região.

Ao lado da Capela Imaculada Conceição, ponto de referência local e área de convivência da comunidade.

Próximo ao Ginásio de Esportes do Buritis III, que agrega valor à infraestrutura de lazer e práticas esportivas do bairro.

Fácil acesso a vias principais que conectam a outras regiões de Planaltina e ao centro da cidade.

Região com novas construções, projetos habitacionais e constante valorização do metro quadrado.

Vantagens da região:

Bairro planejado, com infraestrutura urbana em expansão

Perfil residencial com crescente procura por imóveis novos

Potencial de valorização no médio e longo prazo

Alta liquidez para empreendimentos bem localizados e com padrão econômico/moderno

Essa localização oferece não apenas atratividade para compradores finais, mas também segurança e rentabilidade para quem deseja investir na construção e incorporação imobiliária.
Toda la información proporcionada por el agente se considera fiable pero no está garantizada y debe ser verificada independientemente.
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