Imagine acordar com o canto dos pássaros, o som suave da água correndo no riacho e o frescor do ar puro da serra. Agora, visualize tudo isso em um terreno exclusivo de 27.000m², onde a natureza abraça cada detalhe, proporcionando privacidade, beleza e um potencial incrível de investimento.
Localizado próximo à deslumbrante Cascata do Galo, um dos cartões-postais mais belos da região, esse terreno oferece acesso 100% asfaltado até a entrada. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma oportunidade única de valorização imobiliária.
Com 58 metros de frente para um riacho cristalino, essa propriedade proporciona algo raro: acesso direto à água, além de uma represa já construída e regularizada. A área de APP já está liberada para construção, permitindo que você dê vida ao seu projeto sem burocracias. Seja para uma chácara aconchegante, um sítio produtivo, uma pousada charmosa ou um retiro ecológico, este terreno é a base perfeita para algo extraordinário
Além do cenário natural privilegiado, a propriedade já conta com infraestrutura completa, tornando o investimento ainda mais vantajoso. Um galpão estruturado já está pronto, equipado com banheiro e cozinha. O terreno também possui fossa séptica e abastecimento de água encanada com vazão de 3/4, garantindo conforto e funcionalidade. O acesso interno é facilitado por uma estrada de chão dentro do imóvel, enquanto todo o restante do percurso até a propriedade é asfaltado.
A topografia é outro grande diferencial. Com uma área majoritariamente plana, a necessidade de terraplanagem é mínima, o que reduz significativamente os custos e amplia as possibilidades de construção.
Ao caminhar pela propriedade, é possível notar a riqueza natural preservada. A fauna e a flora nativas criam um ambiente único e revigorante, onde é comum avistar tucanos, esquilos e borboletas colorindo o cenário. O ar puro, as árvores frondosas e a tranquilidade da região fazem desse espaço um verdadeiro refúgio para quem busca bem-estar e conexão com a natureza.
Além de todos esses atributos, a localização estratégica aumenta ainda mais o potencial do investimento. A propriedade está situada a poucos minutos da Cascata do Galo, um dos destinos turísticos mais valorizados da região. O acesso é completamente asfaltado até a entrada do terreno, e a infraestrutura ao redor está em constante crescimento, tornando o local ainda mais atrativo para investimentos futuros.
A documentação está 100% regularizada, com escritura e matrícula individual, garantindo uma compra segura e sem preocupações.
Seja para um investimento sólido, um refúgio particular ou um empreendimento sustentável, este terreno é uma oportunidade rara.
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