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De R$ 399.000,00 por apenas R$ 385.000,00!

Se você está procurando o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e ótimo custo-benefício, este é o imóvel ideal para você! Apresentamos um excelente apartamento à venda no Edifício Residencial Eduardo II, localizado em uma das regiões mais desejadas de Chapecó/SC, no tradicional bairro Universitário.

📍 Localização Estratégica
Situado na Rua Ari de Carvalho Pôrto, o imóvel oferece fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Próximo ao Celeiro Sul, universidades, escolas, supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais, você estará no coração de uma região que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de uma área comercial vibrante.

✨ Características do Imóvel
✅ Área total de 72m² muito bem distribuída
✅ 2 dormitórios amplos e confortáveis
✅ 1 banheiro prático e bem iluminado
✅ Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente social agradável
✅ Cozinha funcional, ideal para quem aprecia praticidade
✅ Sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e família
✅ Imóvel semi mobiliado, oferecendo ainda mais comodidade para você se mudar rapidamente
✅ Elevador no prédio, garantindo mais conforto no seu dia a dia
✅ 1 vaga de garagem no subsolo, proporcionando mais segurança para o seu veículo

🏢 Sobre o Empreendimento
O Edifício Residencial Eduardo II é composto por 5 andares, sendo este apartamento localizado no terceiro andar, o que proporciona maior ventilação natural, luminosidade e uma vista agradável da região.
Construído em janeiro de 2011, o prédio é moderno, bem conservado e pensado para oferecer segurança e praticidade aos moradores.

🔑 Diferenciais que Valorizam o Imóvel

Excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento

O imóvel está atualmente alugado, oferecendo a oportunidade de renda passiva imediata para investidores

Região de alta valorização e demanda constante devido à proximidade com universidades e centros comerciais

💰 Condição Especial
O valor do imóvel é extremamente competitivo próximo ao maior mercado da região e colégio. Com excelente custo-benefício, você adquire um apartamento moderno, em uma ótima localização, por um preço acessível e com excelente potencial de valorização.

🔁 Facilidade na negociação:
Condições especiais para quem busca agilidade e segurança no processo de compra!

📞 Não deixe essa oportunidade passar!
Seja para morar ou para investir, este apartamento no bairro Universitário reúne todas as qualidades que você busca. Conforto, praticidade, segurança e um excelente investimento para o futuro!

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Marines Possenti Ribeiro
CRECI 65679