Imóvel Comercial e Residencial em Localização Estratégica no Coração do Parque dos Anjos, Gravataí! 🏡💼

🌟 Oportunidade Imperdível! 🌟

Este imóvel versátil e de excelente localização é perfeito para quem busca investir ou morar com conforto e praticidade. Situado na Avenida Parque dos Anjos, um dos bairros mais desejados de Gravataí, o imóvel conta com:

Térreo:
🔹 Galeria Comercial (181m²): 4 amplas salas comerciais
🔹 Garagem nos fundos para 4 carros
🔹 Espaço Gourmet com churrasqueira
🔹 Lavanderia
🔹 Casa nos fundos (90m²): 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro

1º Andar:
🔹 Apartamento (209m²): 4 dormitórios, incluindo um closet com hidromassagem, banheiro social, cozinha, sala de jantar, sala de estar, jardim de inverno, sacada frente e lateral, área de serviço nos fundos.

2º Andar:
🔹 Apartamento 1 (109m²): 3 dormitórios, banheiro, cozinha, sala de estar/jantar, lavanderia, sacada
🔹 Apartamento 2 (86m²): 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala, lavanderia, sacada

Ideal para quem busca:
✔ Investimento com potencial de rentabilidade, oferecendo várias opções de moradia e espaços comerciais
✔ Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e comércio local
✔ Amplo espaço e conforto para toda a família ou até para uma grande empresa

📍 Venha conhecer e aproveite essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita!

No total 8 alugueis
4 salas galeria
1 casa fundos 90m2
1 apartamento 209m2
1 apartamento 109m2
1 apartamento 86m2