🔥 Oportunidade Única! Imóvel Comercial de Esquina na Av. das Fronteiras Renda Mensal de R$ 4.000,00 + Energia Solar! 🔥

Você está procurando um investimento seguro e lucrativo? Então essa é a chance de adquirir um imóvel comercial pronto para gerar retorno imediato e com energia solar instalada, garantindo economia extra nas contas!

📍 Localização estratégica e de alto fluxo! Situado na Avenida das Fronteiras, uma das mais movimentadas da região, em frente ao Posto Ale, Vale do Pará e ao futuro Supermercado Miramar, este imóvel oferece visibilidade máxima e grande potencial de valorização! Com um comércio forte ao redor e alto tráfego de veículos e pedestres, essa é a escolha perfeita para investidores que querem garantir renda passiva e comerciantes que buscam um ponto estratégico para seu negócio.

🏢 Estrutura completa e já locada!

✅ 5 pontos comerciais individuais Todos contam com banheiro próprio, prontos para locação ou uso imediato.
🏡 Casa residencial Composta por 2 quartos, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha ampla e varanda, agregando ainda mais valor ao investimento.
⚡ Diferencial: ENERGIA SOLAR INSTALADA! Economia garantida na conta de luz, aumentando a rentabilidade do investimento.
💰 Imóvel 100% alugado, gerando uma renda mensal de R$ 4.000,00! Ou seja, você já compra com retorno garantido!

📐 Detalhes do imóvel:
🔹 Área do terreno: 198,46m²
🔹 Área construída: 225,32m²
🔹 Estrutura em alvenaria e em ótimo estado de conservação, sem necessidade de reformas.
🔹 Testada principal: 4,45m | Profundidade: 26,60m
🔹 Topografia plana Facilitando futuras adaptações ou personalizações.

💲 Valor de venda: R$ 580.000,00 à vista

📢 Excelente oportunidade para investidores e comerciantes que buscam um imóvel já rentável, bem localizado e com grande potencial de valorização!

📞 Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade antes que alguém mais aproveite!