Casa [Sobrado] de Alto Padrão com 4 Dormitórios, 2 Suítes, Piscina, Área Gourmet e 4 Vagas. Rua Exclusiva em área nobre do bairro do Tremembé, Zona Norte de SP

Se você busca um imóvel completo, com espaços generosos, acabamento de alto padrão, localização tranquila (entrada única), esta é a oportunidade ideal. Cercado por residências de alto padrão, este sobrado combina elegância, privacidade e lazer em um endereço único. Com 333m² de área construída em um terreno de 338m², esta casa possui uma arquitetura exclusiva e altamente funcional, excelente estado de conservação e detalhes construtivos que hoje são verdadeiras joias raras no mercado.

Ambientes Internos
* 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um quarto com banheiro para colaboradora doméstica. Dois desses quartos possuem sacadas com vistas para a frente da casa e os outros dois com vistas para a piscina;
* 2 Salas de estar íntima com lareiras, sendo uma com vista para a frente da casa e a outra com frente para a piscina;
* Sala de jantar ampla;
* Cozinha espaçosa, interligada com área de serviços e sala de jantar;
* 5 banheiros e 1 lavabo;
* Imóvel 100% isolado dos vizinhos ventilação e iluminação natural em todos os ambientes;
* Planta registrada na Prefeitura, ideal para quem desejar fazer personalizações futuras.
* Aquecimento central;
* Sistema Eletrônica de Segurança;
* Interfone;

Diferenciais Construtivos e de Acabamento
* Estrutura sólida e excelente estado de conservação não necessita reformas;
* Todos os ambientes possuem armários planejados em madeira nobre (ypê) material de altíssimo padrão, raridade nos dias de hoje;
* Todos os pisos (área íntima), escadarias, batentes, janelas e portas, das áreas íntimas são revestidos em madeira nobre (ypê) todos em estado de novos;
* Acabamentos preservados, sem riscos e em estado de novo

Lazer, Integração e Conforto ao Ar Livre
* Piscina nos fundos do quintal, com vista direta para a área gourmet e edícula;
* Ambientes totalmente integrados, ideais para reunir amigos e familiares;
* Jardim frontal com gramado;
* 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas + motos.

Localização Privilegiada Rua Residencial com Saída única:
Situada em um dos trechos mais nobres e valorizados do bairro do Tremembé, a residência oferece fácil acesso ao Parque Estadual do Horto Florestal, Serra da Cantareira, Av. Santa Inês e principais vias da zona norte de São Paulo. A rua é silenciosa, segura e composta apenas por imóveis de alto padrão com grande potencial para ser fechada com portão eletrônico, transformando-se em uma via particular, o que eleva ainda mais a valorização e segurança do imóvel.

Resumo dos Benefícios
* Imóvel isolado e de construção sólida;
* Ambientes amplos, sacadas, lareiras e planta funcional;
* Madeiramento nobre em perfeito estado de conservação, sem necessidade de reformas;
* Lazer completo com piscina, área gourmet e edícula integrada;
* Aquecimento central por sistema de boiler elétrico;
* Rua tranquila com potencial de valorização

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