Sobrado disponível para locação no Condomínio Aruã, um dos empreendimentos residenciais mais tradicionais e valorizados da região. Com 188 m² de área construída e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma estrutura ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e lazer completo.

O imóvel conta com três suítes amplas, todas com varanda, proporcionando ótima ventilação natural e iluminação. A suíte principal dispõe de closet, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço íntimo. A área social possui uma sala com três ambientes bem definidos, ideal para acomodar sala de estar, jantar e espaço de convivência de maneira harmoniosa e confortável. A cozinha é espaçosa e conta com despensa, garantindo organização e praticidade no preparo das refeições diárias. Há ainda lavabo e lavanderia independente.

Na área externa, o imóvel oferece um quintal com excelente metragem, onde se destaca a área gourmet coberta, com aproximadamente 45 m². O espaço conta com churrasqueira, sendo perfeito para momentos de lazer e confraternização, com espaço suficiente para receber amigos e familiares em um ambiente agradável e funcional.

O sobrado está localizado dentro do Condomínio Aruã, que possui uma das infraestruturas de lazer e segurança mais completas da região. O residencial oferece uma extensa lista de comodidades e facilidades para seus moradores:

Academia equipada
Bosque arborizado
Brinquedoteca
Campo de futebol
Catraca eletrônica para controle de acesso
Central de limpeza e governança
Cerca elétrica em todo o perímetro
Churrasqueiras de uso coletivo
Clube com diversas opções de lazer
Entrada de serviço independente
Acesso para caminhões
Estacionamento rotativo para visitantes
Jardim com paisagismo planejado
Lago com áreas de convivência
Medição individualizada de água
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Portaria com controle de acesso 24 horas
Praça de convivência
Quadras de squash, tênis, poliesportiva e gramada
Restaurante interno
Salão de festas
Segurança interna com monitoramento
Sistema de segurança com câmeras
Vigilância motorizada 24 horas

O Condomínio Aruã proporciona uma verdadeira experiência de viver bem, com ampla estrutura de lazer para todas as idades, integração com áreas verdes, ruas tranquilas e planejamento urbano que privilegia a segurança e o bem-estar dos moradores. É a escolha ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, em uma localização estratégica e em um ambiente familiar e seguro.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Este sobrado reúne todos os atributos que tornam a residência ideal para quem busca mais do que apenas um imóvel: qualidade de vida e tranquilidade.