Este imóvel é a combinação perfeita entre espaço, conforto e praticidade! Com 244,94m² de área construída em um terreno de 125m², ele foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar em cada detalhe.

No térreo, você encontra uma garagem com portão automatizado, garantindo segurança e comodidade para dois veículos. Uma escada leva ao primeiro pavimento, onde os ambientes são bem distribuídos para proporcionar conforto e integração.

No primeiro pavimento, uma sala de estar integrada com uma boa varanda, uma sala de jantar que oferece um ambiente aconchegante para reunir família e amigos. A cozinha é prática e funcional, acompanhada de um banheiro social. Além disso, há dois dormitórios, sendo um deles uma suíte.

Seguindo pelo corredor externo, uma escada dá acesso ao segundo pavimento, onde você encontra uma área de serviço ampla seguido de um banheiro e juntamente uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações. Além disso, há uma edícula completa, com cozinha, lavabo, dormitório e banheiro, além de uma varanda coberta, ideal para momentos ao ar livre.

O acabamento do imóvel prioriza a praticidade, com piso cerâmico frio em todos os ambientes, incluindo banheiros, cozinhas, lavanderia, área gourmet e garagem.

Essa casa é ideal para quem valoriza um lar espaçoso, versátil e pronto para proporcionar conforto e lazer para toda a família!

Sobre o Bairro Parque Capuava

O Parque Capuava, em Santo André, é um bairro bem estruturado, cercado por importantes regiões como Parque Erasmo Assunção, Parque Novo Oratório e Jardim Rina. Suas ruas largas abrigam uma diversidade de imóveis, desde casas e sobrados até prédios residenciais, além de um comércio local ativo e variado.

As principais vias de acesso do bairro incluem a Av. dos Estados, Av. das Nações, R. Evangelista de Souza e Rua Liguria. Além disso, a mobilidade é facilitada pelo Terminal de Ônibus Capuava, que conecta os moradores a diversos pontos da cidade e até a municípios vizinhos.

O comércio no Parque Capuava atende a todas as necessidades do dia a dia, com farmácias, lojas, lotéricas, autopeças, salões de beleza, postos de gasolina e muito mais. Para as compras do mês, os moradores contam com o Supermercado Coop Capuava, além de diversos minimercados espalhados pelo bairro.

Quando o assunto é educação, a região oferece boas opções, como o Colégio Cantares, o Colégio Estudiosos, a Creche Municipal Heitor Villa Lobos e escolas estaduais renomadas, como a Prof. Beneraldo de Toledo Piza e a Prof. Nelson Cardim de Brito.

Na área da saúde, os moradores têm à disposição o Centro de Saúde Escola Capuava e a UPA de Mesquita, ambos com atendimento público. Além disso, o Hospital da Mulher, localizado no Parque Novo Oratório, está a poucos minutos do bairro.

Para quem busca lazer e esportes, o Parque Vereador Norio Arimura é uma excelente opção, com lago, mesas de jogos, playground e aparelhos de exercícios. Ao lado, a Arena SECI oferece um campo de grama sintética para a prática de futebol. Já para quem prefere academias, o bairro conta com a Box Capuava Cross Training, a Kalinauskas Academia, a New Fitness e a Physical.

Na gastronomia, o Parque Capuava tem opções para todos os gostos, desde restaurantes caseiros até lanchonetes aconchegantes. Entre as principais escolhas estão o Restaurante e Churrascaria Senhor do Bonfim, o DMary Restaurante, a lanchonete Toca do Pastel e a padaria Pão do Marquês, que oferece pães fresquinhos e lanches saborosos.

Se você busca um bairro bem localizado, com infraestrutura completa e qualidade de vida, o Parque Capuava é uma excelente escolha!

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