Sobrado Triplex mobiliado à 300 m da praia no balneário Coroados, em Guaratuba, com 5 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia separada, churrasqueira no térreo, terraço com vista para o mar e 2 vagas de garagem.

Você busca um lugar para para ser seu refúgio na praia? Encontrou! Esse sobrado é sinônimo de praticidade e tranquilidade! São 174 m² de área útil, distribuídos em 3 andares em ambientes bem iluminados e ensolarados. Aqui pode ser sua casa de veraneio e local de descanso nos finais de semana ou sua moradia, como preferir!

A localização oferece toda estrutura de apoio próximo, como supermercados, comércios, etc. Além disso, fica numa rua pavimentada e a poucos metros da praia, o que traz conforto e praticidade para os momentos de lazer.

Além se ser bem estruturado. o balneário Coroados, vizinho à Barra do Saí, dispõe de praia com mar com ondas (ideal para surfistas) em região mais calma para quem não gosta de tanto agito, mas prefere ter tudo por perto. Fica a pouco mais de 10 minutos do centro de Guaratuba e há aproximadamente 2 horas de Curitiba. Excelente opção para uma ótima casa na praia!

Sobre o imóvel:

No 1º piso, o ambiente acolhedor das salas de estar e jantar integradas, além da cozinha, todos mobiliados, deixando tudo prático e funcional. Além do espaço de lavanderia separado e banheiro completo, há também dois quartos com móveis no piso térreo. Perfeito para receber visitas com necessidades de mobilidade. Na área externa, há um churrasqueira e espaço para 2 vagas de garagem descobertas.

No 2º piso, a área íntima, com 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com ar condicionado, todos com móveis inclusos e sacada, complementando o conforto dessa casa.

No 3º piso, o ático com terraço oferece um espaço para mais uma área de churrasqueira e um belo terraço com vista para o mar.

Você MERECE passar deliciosos momentos! Venha conhecer sua futura nova casa na praia!

Visitas devem ser agendadas com antecedência.

Cintia Valentim
41 99192-1404


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*DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 174 m² averbados
Área total: 214m²
Construção: 2001 (23 anos)
Número de andares: 3 andares
Dormitórios: 05 (1 suíte)
Banheiros: 03
Garagem: 02 vagas descobertas
Valor do condomínio: isento
IPTU: R$1.828 anual

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Av Pato Branco, 401 sob A - Balneário Coroados - Guaratuba/PR

* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:

Supermercados próximos (Baía Azul, 4 Estações Coroados), Lojas, farmácia, restaurantes, padarias, materiais de construção, entre outros. Fácil acesso a rodovia e ao centro de Guaratuba (10 minutos) e 2h de Curitiba (em média).


* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Imóvel quitado.


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