Sobrado localizado na Rua Professor Antenor da Silva Pupo, 89 Tatuquara, com 2 pavimentos e 42,96 de área construída, sendo 22,78 m² de área de pavimento térreo e 20,18 m² de pavimento superior. Tendo área correspondente global construída de 42,96 m², com área de terreno exclusiva de 68 m², sendo 22,78 m² de implantação da construção e 45,22 de área livre destinada para jardim e quintal. Sobrado aconchegante no bairro Tatuquara, Curitiba. Este imóvel encantador conta com 2 quartos, perfeito para acomodar sua família com conforto. Além disso, possui sala, cozinha, banheiro e garagem. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso ao comércio e transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imovel.Os ambientes são arejados, com sol de frente para a rua noroeste (entre norte e oeste) e oferecem excelente ventilação e iluminação natural ao dia.Área de terreno: 68 m²
DADOS DO IMÓVEL:
Área Privativa: 42,96 m² (averbada)Área do terreno: 68,00 m²Idade do Imóvel: 12 anos / Construção: 2012Posição: FrenteQuartos: 02Banheiros: 01Área de serviço: 01Tipo de piso: cerâmicaVagas de Garagem: 1 descobertaIPTU/Anual: R$ 463,80 /anoA REGIÃO:
O bairro Tatuquara é conhecido por ser uma região tranquila e com uma comunidade acolhedora. Localizado em Curitiba, oferece uma variedade de comércios locais, como mercados, padarias e farmácias, atendendo às necessidades do dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com o transporte público facilita a colocação pela cidade. É um bairro que atrai quem busca um ambiente familiar e acessível.
O Tatuquara é um bairro de Curitiba que tem 11,2 Km² e uma população de cerca de 54 mil habitantes. Ele faz divisão com os bairros Sítio Cercado, Cidade Industrial (CIC), Umbará, Pinheirinho e Campo de Santana. O bairro é formado majoritariamente por casas. Há poucos condomínios de apartamentos espalhados pela região.Um detalhe bacana sobre Tatuquara é a localização bem próxima de diversos parques de Curitiba, como o Parque Pinhal de Santana, o Parque Lago Azul e o Parque Cachoeira. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, que facilita a vida dos moradores.DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Vias próximas: BR 116 a 2,6 KmsPanificadora: Centro Pão 500m e Confeitaria Favorita a 1 Km Supermercado: Bonfim a 1 KmRestaurante: Karisma 1,5 KmEscolas Existe 4 escolas em até 1,5 Km:
· 250 m escola ensino fundamental governador Leonel de Moura Brizola
· 250 m Colégio estadual professora Marli de Queiroz Azevedo - ensino médio
· 1,5 km escola de ensino fundamental professora Maria Lenkot Zeglin
· 1 km colégio estadual desembargador Guilherme de Albuquerque Maranhão
Unidade de Saúde: UPA 24 horas Tatuquara a 1 KmCMEI: Existe 5 CEMEIS em até 2 kms:
· 450 m CMEI José Carlos Pisani
· 350 m CMEI moradias da ordem
· 2 km CMEI Marca Tânia
· 1,5 km CMEI Erondy Silvério
· 1 km CMEI Flora Munhoz da Rocha
13º Distrito a 400 m Terminal de ônibus a 1 km Casa lotérica a 1 KM Ceasa 7 KmsAcademia XTM Sports a 1 KmClube: Associação Brasil a 4 kmsSOBRE A NEGOCIAÇÃO :
Aceita financiamento, utilização do FGTS e pagamento à vista.Agende sua visita com 24 horas de antecedência!Maiores informações e agendamento de visitas entre em contato com Janaina Mikolayczyk