Sobrado encantador na Vila Carmelo!

Conforto, elegância e praticidade em um só lugar!

Área do terreno: 260 m²

Área construída: 165,78 m²

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Botucatu, este sobrado é a perfeita combinação entre o charme das cidades do interior e a praticidade da vida moderna.

Com uma construção sólida e excelente estado de conservação, o imóvel conta com pintura recente em tons suaves, que valorizam ainda mais sua fachada elegante. A garagem é ampla, com capacidade para 2 veículos.

No interior, os ambientes são amplos, bem distribuídos e recebem abundante iluminação natural, proporcionando conforto e aconchego.

São três salas integradas: estar, jantar e TV

A cozinha é equipada com móveis planejados e integrada à lavanderia, trazendo funcionalidade ao dia a dia.

Na área externa, um agradável quintal com espaço gourmet e uma suíte que pode ser utilizada como escritório, ideal para quem trabalha em home office.

O piso superior abriga 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa, além de outra varanda que atende um segundo quarto.
Os banheiros e um dos dormitórios contam com armários planejados, agregando praticidade e organização aos espaços.

Diferenciais e infraestrutura:

Ar-condicionado

Ventiladores de teto

Aquecimento a gás

Portão eletrônico

Cerca elétrica

Sistema de câmeras de monitoramento

Pintura nova em tons pastéis

Excelente iluminação natural

RESUMO:

2 vagas de garagem amplas

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Cozinha com móveis planejados

Lavanderia acoplada, com armário

Quintal

Área gourmet

1 suíte ou escritório

3 dormitórios (sendo 1 suíte)

Varanda em 2 dos quartos

Banheiros com armários planejados

1 dormitório com armário planejado


Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em uma localização privilegiada.