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  1. House
  2. For Sale
  3. Urbanova
Sergio Rosa R$ 2,690,000 / 490,321.14 USD

Residential - Townhouse - São José dos Campos , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Sergio Rosa

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2690000.0000 BRL
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Residential - Townhouse - São José dos Campos , São Paulo - BR

Fantástica casa térrea de Alto Padrão á venda no Condomínio Residencial Mônaco no Urbanova em São José dos Campos SP

R$ 2,690,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/sao-jose-dos-campos/138-avenida-aquarela-do-brasil-condominio-residencial-monaco/631471018-42 InStock
490,321.14 USD
 
Avenida Aquarela do Brasil , 138 - Condomínio Residencial Mônaco - Urbanova , São José dos Campos , São Paulo , 12244625
New Build
Date Available: 15/01/2024
Total Rooms:
12
Bedrooms:
3
Bathrooms
4
Total SqM
263
Lot Size (m2)
451
Built Area (m²)
249.97
Year/Month Built
2023/11
Parking Spaces
3
Floor Level
Ground floor
Toilet Rooms:
3
Land Category
Land for Housing
View Listing on RE/MAX Brazil
Conheça esta magnífica casa térrea de alto padrão, projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade.

A residência possui três suítes voltadas para o norte, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Todas contam com portas balcão e venezianas automatizadas, sendo a suíte master com closet e um pergolado de madeira iluminado com floreiras. Além disso, há um escritório ideal para trabalho em home office.

A área social impressiona com um amplo living de pé-direito elevado, integrado à cozinha e à varanda gourmet com churrasqueira e banheiro social, criando um espaço perfeito para momentos especiais, com vista privilegiada para o pôr do sol nas montanhas. A casa possui também lavabo, área de serviço com armários e Hobby Box.

Com acabamentos de excelência, conta com móveis planejados da Stilo Movelaria, revestimentos e porcelanatos Porto Bello, piso vinílico Tarkett, que combinam elegância, funcionalidade e conforto térmico.

O lazer é um grande diferencial, com um belo jardim e piscina com bordas atérmicas, iluminação fotocrômica e lounge versátil, que pode ser transformado em academia, brinquedoteca, estúdio ou salão de jogos.

Pensando em sustentabilidade e eficiência, a casa conta com um boiler de alta pressão Bosch de 500 litros e três painéis solares, além de três equipamentos de ar-condicionado LG Dual Inverter quente e frio com inteligência artificial. A iluminação em LED destaca os detalhes arquitetônicos, garantindo um ambiente moderno e eficiente.

A garagem comporta seis veículos, sendo três vagas cobertas, preparada para instalação de wallbox para carregamento de veículos elétricos. O acesso à residência pode ser tanto pela porta principal quanto pela garagem, garantindo praticidade.

Com apenas 150 famílias, este condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, piscinas adulto e infantil, quadras poliesportiva e beach tennis, academia, sauna e ofurô. Conta ainda com cabeamento subterrâneo de energia e fibra óptica, garantindo tecnologia e conectividade.

Venha conferir, agende sua visita!
Community Description


Condomínio de Alto Padrão localizado em uma região do bairro Urbanova, vizinha a outros condomínios todos de altíssimo padrão.
Distante cerca de 10 quilômetros do centro da cidade, sete do Shopping mais próximo.
A região próxima ao Condomínio, conta com dois supermercados, três escolas, uma universidade, (UNIVAP), comércio variado (farmácias, bares, restaurantes, pizzarias, um shopping tipo Open Mall, e mais dois em construção, e etc), um Parque Municipal com diversas modalidades para prática de esportes, caminhada, ciclismo, piscina vertical para crianças e etc.
Maintenance Fee
R$ 677  Monthly
Property Tax
R$ 2.390  

Features

Modern
New Building
Air Conditioning
Near Public Transportation
Pets allowed
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Exterior Views
Flat Roof
Garage
Garden
Gated Community
Multi Sports court
New Building
Permit Parking
Playground
Restaurant Area
Swimming Pool
Communal Pool
First owner
Security - Surveillance
Central Air
Eat-in Kitchen
First owner
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Library
Maid Quarter
Play Room
Security System
Solar Heating
Good reachable traffic
Mountains
Near Bus
Near Children's Park
Near Public Transportation
On Quiet Road
Open
Residential
View - Mountain
View - Open
Electric Vehicle Charge Station
Individual Water Meter
Security Camera
Solar - Heating
Walk-In Closet
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