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  1. House
  2. For Sale
  3. Joao Aranha
Fátima Zaher R$ 899,000 / 163,865.69 USD

Residential - Townhouse - Paulínia , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Fátima Zaher

RE/MAX LÍDER II

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899000.0000 BRL
690511006-478 Townhouse RE/MAX 690511006-478 690511006-478 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/paulinia/42-osmar-duarte-condominio-aurora/690511006-478 2012

Residential - Townhouse - Paulínia , São Paulo - BR

Casa térrea 3 dormitórios em oportunidade com piscina Condomínio Aurora Paulínia S/P.

R$ 899,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/paulinia/42-osmar-duarte-condominio-aurora/690511006-478 InStock
163,865.69 USD
 
Osmar Duarte , 42 - Condomínio Aurora - Joao Aranha , Paulínia , São Paulo , 13145-637
Great Value
Date Available: 06/05/2025
Total Rooms:
11
Bedrooms:
3
Bathrooms
4
Total SqM
300
Lot Size (m2)
300
Built Area (m²)
184
Year/Month Built
2012/12
Parking Spaces
4
Toilet Rooms:
1
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Unspecified
View Listing on RE/MAX Brazil
Descubra o seu refúgio perfeito nesta extraordinária casa de condomínio, localizada no desejado bairro de João Aranha, em Paulínia, São Paulo. Apresentando um ótimo preço, esta residência ocupada pelo proprietário no Condomínio Aurora oferece um ambiente harmonioso e seguro em um condomínio fechado. Construída em 2012 e foi reformada em 2019 ela dispõe de 300 metros quadrados de área total, sendo 184 m² de área construída.

A casa possui sala de estar, sala de tv com painel com ar condicionado, jantar com painel de tv com uma cozinha toda planejada, com cooktop, forno a gás, coifa, churrasqueira com coifa integrada a cozinha. No corredor 3 espaçosos dormitórios sendo 1 suíte master com closet e 3 elegantes banheiros, além de 1 lavabo que complementa a praticidade do dia a dia. O design acessível, garantindo inclusão e conforto para todos os moradores. Entre as características de destaque, estão a piscina aquecida refrescante para os dias quentes, um exuberante jardim perfeito para momentos de lazer, e uma garagem com espaço para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.

Com modernidades como registro de gás individual e aquecimento solar, a residência não só promove economia, mas também responsabilidade ambiental. Este é um investimento inteligente para quem busca qualidade de vida. A vizinhança acolhedora do bairro João Aranha e a proximidade com as comodidades da região sudeste do Brasil, tornam esta propriedade uma escolha inigualável para quem deseja viver com segurança e conforto. Não perca a oportunidade de se encantar com esta residência única!

O condomínio Aurora fica localizado no bairro João Aranha, em Paulínia. Um condomínio tranquilo, seguro e perto de comércios. A localização do condomínio também permite acesso rápido à Rodovia Zeferino Vaz.

Paulínia é uma cidade localizada na Região Metropolitana de Campinas, no estado de São Paulo, e é conhecida por sua forte presença industrial, especialmente no setor petroquímico, sendo sede da Refinaria de Paulínia (Replan), uma das maiores do Brasil. Com uma população aproximada de 100 mil habitantes, Paulínia também se destaca por seu desenvolvimento urbano planejado, bom padrão de vida, e investimentos em infraestrutura, saúde e educação.
Além do setor industrial, a cidade é famosa pelo seu teatro municipal, que sedia festivais e eventos culturais, e pelo parque ecológico, que oferece áreas de lazer e contato com a natureza. A proximidade com Campinas e São Paulo torna Paulínia um local atrativo para quem busca oportunidades de trabalho e boa qualidade de vida em um ambiente menos movimentado que os grandes centros urbanos.
Community Description

Paulínia é uma cidade localizada na Região Metropolitana de Campinas, no estado de São Paulo, e é conhecida por sua forte presença industrial, especialmente no setor petroquímico, sendo sede da Refinaria de Paulínia (Replan), uma das maiores do Brasil. Com uma população aproximada de 100 mil habitantes, Paulínia também se destaca por seu desenvolvimento urbano planejado, bom padrão de vida, e investimentos em infraestrutura, saúde e educação.
Além do setor industrial, a cidade é famosa pelo seu teatro municipal, que sedia festivais e eventos culturais, e pelo parque ecológico, que oferece áreas de lazer e contato com a natureza. A proximidade com Campinas e São Paulo torna Paulínia um local atrativo para quem busca oportunidades de trabalho e boa qualidade de vida em um ambiente menos movimentado que os grandes centros urbanos.
Maintenance Fee
R$ 550 
Property Tax
R$ 599  

Features

Wheelchair Accessible
Garage
Garden
Swimming Pool
Individual Gas Meter
Solar - Heating

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***
com paisagismo

*** Sala de estar ***
Integrada aos ambientes com ar condicionado

*** Sala de jantar ***
Lindo lustre com painel integrada a cozinha e estar

*** Despensa ***
Com repartição

*** Cozinha ***
Toda planejada com cooktop, forno a gás, coifa e iluminação em led com churrasqueira integrada ao ambiente da cozinhae pendentes, balcão de lanches rápido

*** Sala ***
Sala de TV com painelripadp, cortina e ar condicionado

*** Lavanderia ***
Lavanderia com armários

*** Banheiro ***
Junto a lavanderia que atende a piscina

*** Quarto ***
Primeiro quarto com armário , persiana e prateleira de estudo

*** Quarto ***
Segundo quarto reversível com cortina

*** Banheiro ***
Atende os 2 dormitórios com box e chuveiro

*** Suite ***
Master com closet, ar condicionado , porta balcão para a piscinae cortina e banheiro privativo do quarto

*** Banheiro ***
Lavabo na sala de estar

*** Quintal ***
Piscina aquecida no quintal amplo

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