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  1. House
  2. For Sale
  3. Charitas
Glaucio Murtha R$ 3,990,000 / 727,279.31 USD

Residential - Townhouse - Niterói , Rio de Janeiro - BR – 4 Bedrooms, 6 Bathrooms

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Glaucio Murtha

RE/MAX NIKITI

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3990000.0000 BRL
631521007-15 Townhouse RE/MAX 631521007-15 631521007-15 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/niteroi/20-rua-dr-armando-lopes-proximo-ao-tunel-do-cafuba/631521007-15 2010

Residential - Townhouse - Niterói , Rio de Janeiro - BR

Casa EXCLUSIVA de Alto Padrão em Charitas, TODOS OS CÔMODOS com VISTA MAR, 04 suítes, sendo 02 c/ closet e duas vagas.

R$ 3,990,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/niteroi/20-rua-dr-armando-lopes-proximo-ao-tunel-do-cafuba/631521007-15 InStock
727,279.31 USD
 
Rua Dr Armando Lopes , 20 - Próximo ao túnel do Cafubá - Charitas , Niterói , Rio de Janeiro , 24370-110
Price Reduced
Date Available: 13/06/2025
Total Rooms:
20
Bedrooms:
4
Bathrooms
6
Total SqM
608
Lot Size:
14.55x41.8
Lot Size (m2)
608
Built Area (m²)
400
Year/Month Built
2010/08
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
3
Floor Level
1
Toilet Rooms:
4
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Residência Horizonte Infinito Para viver o alto padrão com vista eterna e alma leve.

Descubra uma residência única, muito bem projetada e integrada, onde elegância, natureza e conforto se encontram em perfeita harmonia.

Situada no exclusivo Condomínio Aruã, em Charitas Niterói, esta casa oferece o raro privilégio de uma vista panorâmica eterna da Baía de Guanabara, com garantia de preservação ambiental em frente ao terreno nenhuma construção poderá obstruir essa paisagem deslumbrante.

Com 608m² de área total, o projeto foi pensado para valorizar cada detalhe. São 4 suítes sofisticadas com móveis planejados, sendo duas com closets, além de 2 lavabos, escritório reservado, e uma sala de estar imponente com pé-direito duplo, onde a luz natural e a vista mar criam um ambiente simplesmente encantador.

A cozinha é ampla, moderna e funcional, com bancadas em quartzo e acabamentos de alto padrão. Um jardim de inverno adiciona charme e serenidade ao interior da casa.

Na área externa, o destaque vai para o espaço gourmet, equipado com bancada em mármore Gabriel, sistema de som integrado, e acesso direto à piscina com revestimento Portobello. Um dos pilares entre a piscina e a área gourmet recebe um imponente acabamento em pedra ferro 3D, conferindo sofisticação e personalidade ao ambiente.

* Diferenciais que valorizam e encantam;

* Vista mar de todos os cômodos;

* Sistema de energia fotovoltaica;

* Boiler elétrico para aquecimento inteligente nas suítes;

* 2 vagas cobertas de garagem;

* Área de serviço e dependência completa de empregada;

* Condomínio com segurança 24h, exclusividade e localização estratégica.

Perfeita para famílias exigentes ou para quem busca um estilo de vida elevado com total privacidade e contato com a natureza. Esta residência não é apenas uma casa é um cenário de vida inesquecível com vista panorâmica para Baía de Guanabara.

Localização privilegiada, a 04 minutos de carro da estação das Barcas, e túnel Cafubá, te conectando rapidamente com o Centro do Rio, e também, as lindas praias da região Oceânica.
A 3 minutos de carro do Pólo Gastronômico de São Francisco, que oferece opções variadas para os mais exigentes paladares.
Próximo as principais escolas da região (Gay Lussac, Maple Bear, Genebra, Assunção), e também, Academias, Supermercados, Bancos, Igrejas, Hospitais e Farmácias.

Agende já sua visita - whtasapp: (21)99833-5771 / (21)96415-0992.
Community Description

Localização privilegiada, a 04 minutos de carro da estação das Barcas, e túnel Cafubá, te conectando rapidamente com o Centro do Rio, e também, as lindas praias da região Oceânica.

A 3 minutos de carro do Pólo Gastronômico de São Francisco, que oferece opções variadas para os mais exigentes paladares.
Próximo as principais escolas da região (Gay Lussac, Maple Bear, Genebra, Assunção), e também, Academias, Supermercados, Bancos, Igrejas, Hospitais e Farmácias.
Maintenance Fee
R$ 1.200  Monthly
Property Tax
R$ 6.880  

Features

Contemporary
Modern
New Building
Air Conditioning
Near Highway
Near Public Transportation
Near Public Transportation
Back Porch
Balcony
Barbecue Pit
Deck
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
Gourmet Verandah
Multi Sports court
New Building
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Restaurant Area
Roof Terrace
Swimming Pool
Stone
Tablet
Wood
24/7 Security
New Building
Pool - Outdoor
Central Air
Electric Heating
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Solar Heating
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Mountains
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Schools
Near Shops
Ocean View
On Quiet Road
Residential
Sea View
View - Mountain
View - Open
NorthWest
West
CATV/cable
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Water Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Solar - Collectors
Solar - Heating
Sports Gym
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