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  1. House
  2. For Sale
  3. Parque Antártica
Cynthia Lara R$ 2,880,000 / 524,953.49 USD

Residential - Townhouse - Capão da Canoa , Rio Grande do Sul - BR – 4 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Cynthia Lara

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2880000.0000 BRL
612671063-3 Townhouse RE/MAX 612671063-3 612671063-3 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/capao-da-canoa/km-33-estrada-do-mar/612671063-3 2019

Residential - Townhouse - Capão da Canoa , Rio Grande do Sul - BR

Casa no Condomínio Capão Ilhas Resort!

R$ 2,880,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/capao-da-canoa/km-33-estrada-do-mar/612671063-3 InStock
524,953.49 USD
 
Estrada do Mar , Km 33 - Parque Antártica , Capão da Canoa , Rio Grande do Sul , 95555000
Great Value
Total Rooms:
18
Bedrooms:
4
Bathrooms
5
Total SqM
336
Lot Size:
12x28
Lot Size (m2)
336
Built Area (m²)
289
Year/Month Built
2019/12
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
4
View Listing on RE/MAX Brazil
Seu novo lar com conforto, sofisticação e lazer completo!

Apresentamos esta belíssima residência com 289m² de área construída, projetada para oferecer o equilíbrio ideal entre funcionalidade, aconchego e estilo. O imóvel conta com 04 suítes amplas, sendo uma térrea, o que proporciona maior acessibilidade e praticidade no dia a dia.

Ao entrar, você será recebido por uma aconchegante sala de estar com lareira, perfeita para momentos especiais em família ou entre amigos. A sala de jantar se integra harmoniosamente aos ambientes, conectando-se à cozinha em conceito aberto, equipada com churrasqueira, ideal para quem gosta de receber e cozinhar em um espaço moderno e descontraído.

A casa ainda dispõe de um escritório reservado, ideal para home office, além de lavabo, lavanderia funcional e uma despensa que facilita a organização do dia a dia.

Para o lazer, o imóvel oferece uma piscina privativa, além de um pergolado charmoso que complementa a área externa, criando um espaço acolhedor para descanso ou convívio. Há também um depósito externo, oferecendo ainda mais espaço para armazenamento.

Pensando em sustentabilidade e economia, a casa conta com sistema de placas solares, proporcionando eficiência energética e redução nos custos de energia elétrica. Além disso, todos os cômodos climatizados com sistema de split, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano.

Essa residência é perfeita para quem busca qualidade de vida em um imóvel completo, com ambientes bem distribuídos e soluções inteligentes para morar com conforto e estilo.

Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!
Community Description

Capão Ilhas Resort O paraíso exclusivo em Capão da Canoa!
Localizado no Km 33 da Estrada do Mar, com fácil acesso ao centro de Capão, o condomínio está posicionado às margens da deslumbrante Lagoa dos
Quadros, oferecendo vista privilegiada da serra e do mar.

São 600 mil m² de área total, com lotes de até 1.056 m² e 100 mil m² de área de preservação ambiental permanente, combinando natureza, lazer e infraestrutura de alto padrão.

- Clube da Lagoa 696,10 m²
- Piscina externa com deck molhado
- Salão de festas com churrasqueira
- Bistro Sol e Sal
- Bar para piscina com varanda
- Terraço com lareira externa para contemplar o pôr do sol
- Varandas com pergolado de madeira
- Port Cochere e paisagismo valorizando a vegetação local
- Clube das Palmeiras 1.863,40 m²
- Piscina térmica coberta
- Piscina externa com deck molhado e toboágua
- Espaço kids, sala de jogos e espaço fitness
- 2 espaços gourmets com churrasqueira
- Sala de estar, salão de beleza e loja de conveniência
- Vestiários, fraldário e bar para piscina

Área Esportiva 13.897 m²
- Quadra de tênis coberta de saibro + 2 quadras descobertas
- 2 quadras de beach tênis
- Quadra poliesportiva e campo de futebol society
- Cancha de bocha, quiosque com churrasqueira
- Playground juvenil com tirolesa, pista de patinação e pingue-pongue

Lazer e Natureza
- Espelho dágua com 43 mil m²
-Praça, pomar, recanto zen e espaço para contemplação do pôr do sol
- Trapiche, lago e plataforma para pesca juvenil
- Garagem para jet ski
- Passagem de nível ligando as alas leste e oeste do condomínio
- Pórtico de acesso direto à praia e ao centro da cidade

Capão Ilhas Resort é mais do que um condomínio: é um estilo de vida para quem valoriza natureza, lazer e conforto em um só lugar.
Venha viver essa experiência!
Maintenance Fee
R$ 1.250 
Property Tax
R$ 6.000  

Features

Contemporary
Air Conditioning
Game Room
Near Highway
Wheelchair Accessible
Near Highway
Barbecue Pit
Braai Pit
Concrete
Deck
Dock
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
Multi Sports court
Permit Parking
Playground
Restaurant Area
Swimming Pool
24/7 Security
Communal Pool
Concierge Service
First owner
Pool - Outdoor
Security - Surveillance
Eat-in Kitchen
Electric Heating
Entrance Hall
Fire Place
First owner
Furnished
Kitchen/Dinette
Security System
Solar Heating
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Mountains
Near Children's Park
Residential
View - Mountain
View - Open
East
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Jacuzzi
Local Electric
Security Camera
Solar - Heating
Sports Gym

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***
Frente

*** Sala de estar ***
1

*** Sala ***
2

*** Sala de jantar ***
.

*** Cozinha ***
Equipada

*** Pátio interno ***
Piscina

*** Suite ***
Térrea

*** Sala ***
Tv

*** Suite ***
2

*** Banheiro ***
Suíte 2

*** Suite ***
3

*** Banheiro ***
Suíte 3

*** Suite ***
4

*** Banheiro ***
Suíte 4

*** Banheiro ***
Suíte Térrea

*** Layout aberto ***
Escada

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