Apresentamos esta incrível casa à venda no condomínio Vida Viva, em Canoas, com tudo que você precisa para viver com conforto, sofisticação e segurança. São 160 m² de área privativa e 202 m² de área total, distribuídos de forma inteligente e funcional, em um projeto moderno e acolhedor, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

📍 Localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais desejados de Canoas, o Vida Viva, conhecido pela infraestrutura completa, segurança 24h e excelente padrão construtivo. A casa está localizada em uma posição solar privilegiada (leste), recebendo sol da manhã nos ambientes principais, tornando os cômodos mais arejados, iluminados e aconchegantes.

3 dormitórios 1 suíte
O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, todos muito bem distribuídos e com excelente entrada de luz natural. Os ambientes foram pensados para oferecer o máximo de conforto. A suíte é ideal para o casal, com espaço generoso para armários e móveis planejados.

Sala e cozinha integradas
A área social da casa é um dos seus maiores diferenciais: ambientes integrados entre a sala de estar, jantar e cozinha, promovendo um estilo de vida moderno, ideal para receber visitas e curtir momentos em família. A decoração segue uma linha contemporânea, com acabamentos de alto padrão e móveis de muito bom gosto.

Porteira fechada
Tudo que está no imóvel permanece! A casa será vendida porteira fechada, ou seja, completamente mobiliada e equipada. Isso significa que você poderá se mudar com tranquilidade, sem a preocupação de mobiliar o imóvel. Cada detalhe foi planejado para garantir conforto e funcionalidade, com móveis modernos e de qualidade.

Área gourmet com churrasqueira
Nos fundos, a casa possui uma charmosa área gourmet, perfeita para confraternizações em família e com amigos. Com churrasqueira coberta e espaço para montar um ambiente acolhedor, é ideal para os momentos de lazer e celebração. Um verdadeiro convite para os finais de semana!

Sótão com potencial
Outro grande diferencial deste imóvel é a possibilidade de ampliação. O sótão da casa pode ser aberto e transformado em mais um cômodo seja um 4º dormitório, um escritório ou até mesmo um estúdio. Uma excelente oportunidade de adaptar a casa conforme a sua necessidade!

2 vagas de garagem
A casa conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para sua família e visitas.

- Condomínio fechado com segurança 24h
- Porteira fechada (completamente mobiliada)
- Posição solar leste

Se você está procurando um imóvel moderno, bem localizado, pronto para morar e com potencial de ampliação, essa é a oportunidade ideal! Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta belíssima casa no Vida Viva Canoas. 🏠✨