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  1. Commercial/Retail
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  3. Centro
Maycon Moreira R$ 120,000 / 21,873.06 USD

Commercial - Shopping Mall - Sombrio , Santa Catarina - BR

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Maycon Moreira

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Commercial - Shopping Mall - Sombrio , Santa Catarina - BR

Sala Comercial à Venda no Sombrio Moda Shopping – Localização Privilegiada!

R$ 120,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/shopping-mall/for-sale/sombrio/sombrio-moda-shopping/590491002-26 InStock
21,873.06 USD
 
Centro , Sombrio , Santa Catarina , 88960000
Great Value
Total SqM
42.36
Lot Size (m2)
10,500
Built Area (m²)
42.36
Year/Month Built
2016/06
Parking Spaces
100
Num. of Floors:
1
Floor Level
1
Income Per Year
119,999.00 R$
Present Use:
Loja de Roupas Masculinas e Femininas
Future Use:
Loja de Roupas, Presentes, Decoração, Livraria, Farmácia
Zoning
Comercial
Type of Goods
Roupas
Elevators
Não
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Commercial Area
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Sala Comercial à Venda no Sombrio Moda Shopping Localização Estratégica no Centro de Sombrio/SC
Se você está em busca de um espaço comercial com localização privilegiada, estrutura pronta para uso e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para você investir no seu próximo passo profissional ou ampliar sua atuação no mercado.

Apresentamos uma excelente sala comercial à venda no Sombrio Moda Shopping, no coração da cidade de Sombrio/SC. Com 42,36 m² privativos, esta sala é ideal para quem deseja abrir um novo negócio ou transferir sua operação para um ponto estratégico, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade.

📍 Localização Premium: A sala está situada logo na entrada lateral esquerda do shopping, sendo a primeira sala do corredor, o que garante visibilidade máxima para quem entra no local.

🪑 Sala Mobiliada: O espaço é entregue mobiliado, pronto para uso imediato, o que significa menos preocupação com reformas ou adaptações e mais foco naquilo que realmente importa: o seu negócio.

🏢 Estrutura do Shopping: Com mais de 10.500 m² de área total, o Sombrio Moda Shopping é referência na região, oferecendo uma excelente infraestrutura, segurança, estacionamento e um ambiente comercial moderno, pensado para atrair consumidores e proporcionar conforto a lojistas e clientes.

💼 Seja você um lojista, profissional liberal, investidor ou empreendedor visionário, este imóvel oferece o cenário ideal para clínicas, escritórios, lojas de moda, estética, tecnologia, consultorias e muito mais.

💰 Valor de venda: R$ 120.000,00
Uma oportunidade real de investir em um espaço com ótimo custo-benefício, já pronto para gerar retorno.

📞 Entre em contato com Maycon Moreira RE/MAX LOTE 8 e agende sua visita.
Essa pode ser a virada que seu negócio está esperando!
Community Description

A sala está localizada no Sombrio Moda Shopping, um moderno centro comercial situado no coração de Sombrio/SC, cidade em franco crescimento no sul de Santa Catarina. A região central de Sombrio é conhecida por seu dinamismo comercial, recebendo diariamente moradores locais, visitantes de cidades vizinhas e turistas em trânsito pelo Litoral Sul.

O shopping está posicionado em uma via de fácil acesso, cercado por comércios, bancos, escolas, clínicas e órgãos públicos, o que favorece o fluxo constante de pessoas e proporciona visibilidade para todos os estabelecimentos instalados ali.

Além disso, Sombrio tem localização estratégica entre dois grandes centros urbanos do sul do Brasil:

- 📍 Florianópolis/SC 235 km
- 📍 Porto Alegre/RS 260 km

A cidade também está próxima de destinos turísticos e logísticos importantes:

- 🌊 Torres/RS 35 km
- ✈️ Aeroporto Regional de Jaguaruna/SC 95 km
- 🏞️ Praia Grande/SC (Capital dos Cânions) 50 km
- 🏙️ Criciúma/SC 75 km
- 🏔️ Caxias do Sul/RS 305 km

Seja para quem busca empreender localmente ou atrair um público regional e turístico, a localização oferece infraestrutura, acessibilidade e um mercado em plena expansão. A escolha ideal para seu negócio decolar com mais força e visibilidade.
Maintenance Fee
R$ 3.000  Monthly
Other Expenses
Aluguel do Shopping

Features

Modern
Air Conditioning
Alarm System
Automatic Door
Near Highway
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Playground
Prefabricated
First owner
Security - Surveillance
Automatic Door
Central Air
Entrance Hall
First owner
Furnished
Security System
Good reachable traffic
Near Bus
Near Highway
Near Public Transportation
Near Shops
On Busy Road
East
Electric Vehicle Charge Station
Electrical Generator
Energy Backup Unit
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Local Electric
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