Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um prédio comercial à venda, composto por 8 apartamentos tipo kitnet, localizado em uma área altamente comercial e privilegiada. Com um preço de R$ 418 mil, este imóvel oferece um retorno de lucro superior a 1% do valor mensal, tornando-se uma opção atrativa para investidores que buscam rentabilidade.

Cada kitnet é projetada com 3 ambientes funcionais: uma sala integrada à cozinha 🍽, um quarto aconchegante 🛌 e um banheiro bem distribuído. Além disso, o prédio conta com uma área de serviço coletiva, ideal para atender às necessidades dos moradores e otimizar o espaço.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma das principais vias da cidade, o prédio é favorecido por várias linhas de ônibus 🚍, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões e facilitando a mobilidade dos residentes. A proximidade com comércio variado, serviços e opções de lazer torna esse local ainda mais atrativo para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

O prédio está totalmente documentado e pronto para ser transferido, garantindo segurança na aquisição. É importante ressaltar que se trata de uma unidade multifamiliar, portanto, a venda é feita somente à vista. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel que combina localização estratégica e potencial de retorno financeiro! Agende sua visita e venha conhecer! ✨