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  1. Penthouse
  2. For Sale
  3. Democrata
Alexander Boechat R$ 339,000 / 61,791.40 USD

Residential - Penthouse - Juiz de Fora , Minas Gerais - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Alexander Boechat

RE/MAX SPIRIT

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339000.0000 BRL
860231042-8 Penthouse RE/MAX 860231042-8 860231042-8 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/penthouse/for-sale/juiz-de-fora/85-rua-vicosa/860231042-8

Residential - Penthouse - Juiz de Fora , Minas Gerais - BR

Excelente cobertura no Democrata: 2 quartos, 2 salas, 2 vagas.

R$ 339,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/penthouse/for-sale/juiz-de-fora/85-rua-vicosa/860231042-8 InStock
61,791.40 USD
 
Rua Viçosa , 85 - Democrata , Juiz de Fora , Minas Gerais , 36035300
Great Value
Date Available: 03/04/2025
Total Rooms:
10
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
141
Lot Size:
8x30
Lot Size (m2)
240
Built Area (m²)
141
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
3
Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Descubra a exclusividade de viver em uma cobertura espetacular no bairro Democrata, Juiz de Fora, Minas Gerais. Este imóvel pronto para uso está à venda por um ótimo preço e promete proporcionar conforto e modernidade. Com uma área útil de 141 metros quadrados, esta espaçosa cobertura oferece 2 dormitórios, sendo um suíte, e 2 banheiros, ideal para famílias ou casais que valorizam o bem-estar e a praticidade.

O apartamento destaca-se pelo design moderno, com acabamentos em cerâmica que realçam sua elegância. Desfrute de momentos de lazer com a churrasqueira e o terraço privativo, além de contar com uma garagem coberta com 2 vagas e espaço para motos. A cozinha está completamente equipada com armários planejados, tudo cuidadosamente planejado para sua conveniência.

Localizada em uma área residencial tranquila e acessível, esta cobertura está perto de lojas, hospitais, transporte público e outras conveniências. Seu terraço, totalmente coberto, conjugado com uma área de churrasqueira, tem vistas externas para o Morro do Cristo, onde se pode passar momentos de lazer com um bom número de convidados, devido ao grande espaço.

Situado na rua Viçosa, Ap 202, esta propriedade no 2º andar de um edifício de 3 andares, oferece um ambiente harmonioso com apenas 4 apartamentos. A área total do lote é de 240 metros quadrados.

Este lindo apartamento com uma imensa cobertura está situado em uma rua tranquila na parte baixa do Bairro Democrata. Seus 141 metros quadrados estão muito bem distribuídos em um prédio com apenas quatro apartamentos.

A sala e os dois quartos são revestidos com um lindo piso de taco sintecado em excelente estado de conservação.

O banheiro social está completo, equipado com box blindex, armário sob a pia, bancada de granito, espelho e chuveiro.

As duas vagas de garagem, numeradas e exclusivas, ficam lado a lado sob o prédio, acessíveis por apenas um lace de escadas a partir da portaria, com fácil acesso e fechadas com portão eletrônico.

Esse é o investimento perfeito para aqueles que buscam qualidade de vida.
Community Description

O bairro Democrata tem localização privilegiada, pois está próximo ao centro mas, ao mesmo tempo, é tranquilo, pois tem praticamente somente o trânsito local. Fica a apenas 500m do maravilhoso Parque Mariano Procópio.
Maintenance Fee
R$ 189  Monthly
Property Tax
R$ 1.066  

Features

Modern
Barbecue Pit
Exterior Views
Garage
Parking Space for Motorcycle
Roof Terrace
Ceramics
Stone
Eat-in Kitchen
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Smoking allowed
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Shops
On Quiet Road
Open
Residential
NorthWest

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***
Sala de Estar
3.15x4.25
15 m2

*** Varanda ***
Varanda
1.16x3.1
3,6 m2

*** Banheiro ***
Banheiro social
2.85x1.35
3,86 m2

*** Quarto ***
Quarto 2
3x3.9
12 m2

*** Suite ***
Suíte
4x2.7
12 m2

*** Cozinha ***
Cozinha
2.4x3
7,13 m2

*** Sala de jantar ***
Sala de jantar superior
4.55x3.18
14,5 m2

*** Área Gourmet ***
Churrasqueira
4.42x3
13,2 m2

*** Banheiro ***
Lavabo superior
1.4x1.45
2 m2

*** Banheiro ***
Banheiro da suíte
1.5x1.35
2 m2

*** Terraço ***
Terraço
7.8x4.9
38 m2

*** Corredor ***
Corredor
1.85x0.96
1,8 m2

*** Fachada ***
Escadaria
1x8
8 m2

*** Garagem ***
Garagem
4x6
24 m2

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