Apresentamos uma magnífica cobertura semimobiliada à venda, situada em uma localização estratégica e privilegiada na Rua Emboabas, no charmoso bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas, Rio Grande do Sul. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar. Com um ótimo custo-benefício, o imóvel encontra-se desocupado, inserido em um condomínio tranquilo e está pronto para receber você e sua família com todo o acolhimento que merecem.

Com uma generosa área útil de 214,44 m², essa cobertura impressiona pelo seu amplo espaço interno. São 3 dormitórios bem distribuídos, proporcionando aconchego e privacidade, além de 3 banheiros equipados, que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. Localizada a apenas duas quadras da Avenida Santos Ferreira, a propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, combinando a tranquilidade de uma área residencial com toda a praticidade urbana.

Situada no 4º andar de um edifício exclusivo com apenas 4 unidades por andar, garante maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Entre os diferenciais, destacam-se a garagem privativa com 1 vaga, o registro de gás individual, duas sacadas e um amplo terraço ideal para momentos de lazer. No pavimento superior, um charmoso salão de festas com churrasqueira completa o imóvel, ideal para receber amigos e familiares. Entrada independente no 5º andar.

Nas redondezas, você encontra escolas, hospital, clínicas, farmácias, supermercado e o ParkShopping Canoas a apenas 5 minutos. A localização ainda proporciona fácil acesso à BR-116, facilitando deslocamentos. Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Entre em contato agora e venha conhecer seu futuro lar!