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  1. Office
  2. For Sale
  3. Barra da Tijuca
Alexandre Coelho R$ 1,350,000 / 246,071.95 USD

Commercial - Office - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR

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Alexandre Coelho

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Commercial - Office - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR

Sala comercial de 144 m² à venda, por R$ 1.350.000,00

R$ 1,350,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/office/for-sale/rio-de-janeiro/centro-empresarial-mario-henrique-simonsen/680291006-254 InStock
246,071.95 USD
 
Barra da Tijuca , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 22640102
Date Available: 01/04/2025
Total Rooms:
11
Total SqM
144
Built Area (m²)
144
Year/Month Built
2005/06
Parking Spaces
7
Floor Level
3
View Listing on RE/MAX Brazil
Excelente sala comercial para venda por R$ 1.350.000,00
Excelente sala comercial para venda por R$ 1.350.000,00 no melhor Centro Comercial da Barra da Tijuca. Sala com 144 m², com direito a 7 (sete) vagas de garagem.
O Centro Empresarial Mário Henrique Simonsen (CEMHS) é um empreendimento amplamente certificado e dono de uma infraestrutura singular.
Localizado na Avenida das Américas 3434, na Barra da Tijuca (Zona Oeste do Rio de Janeiro), o empreendimento surpreende pelo ambiente corporativo moderno instalado em uma área que com 144 mil m2 de jardins, lagos e muito verde. Um total de seis torres com cerca de 500 unidades autônomas.
O CEMHS possui um heliponto de uso exclusivo dos condôminos. Amplo estacionamento com manobristas em pontos estratégicos, vagas especiais, estações de carregamento para carros elétricos, bicicletário, vagas para motos de condôminos e visitantes além de local de parada específica para serviços de delivery.
Todas as seis torres do CEMHS possuem, em seus terraços, sistema de captação de energia fotovoltaica. Uma usina própria de geração de energia solar que é utilizada dentro do condomínio e que colabora para a redução das despesas com energia elétrica.
Um centro de eventos com 800m2 de área coberta, divido em salões de tamanhos diferentes, é uma extensão da área de trabalho das empresas. Ali são realizadas pequenas reuniões de trabalho ou mesmo grandes convenções em suporte as áreas úteis do empreendimento.
O sistema de compostagem com aproveitamento das podas dos jardins para confecção de adubo orgânico fortalece a horta urbana existente sobre uma área técnica do empreendimento. Alimentos são colhidos diariamente e ajudam a incrementar o almoço de dezenas de colaboradores do condomínio.
As certificações passam pelas áreas de saúde e segurança no trabalho, gestão administrativa, sustentabilidade e satisfação do cliente. Pré-condição para abrigar empresas também certificadas, especialmente da indústria de óleo e gás.
Conheça este oásis de facilidades com infraestrutura impecável no melhor ponto da Barra da Tijuca. Um bairro seguro, com grades condomínios residenciais e corporativos, com fácil acesso à Zona Sul da Cidade, ao Aeroporto Santos Dummont e também ao Galeão via Linha Amarela.
Marque agora mesmo a sua visita com o seu corretor especialista no Centro Empresarial Mário Henrique Simonsen.
Maintenance Fee
R$ 6.046,87  Monthly
Property Tax
R$ 2.153,88  
Other Expenses
Foro: 7 X de R$ 1.306,68
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