Apresentamos uma oportunidade no Venâncio VI, ideal para investidores e profissionais que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado no centro de Brasília.

Características do Imóvel:

4 Salas Conjugadas e Reformadas Totalizando 83,13 m², oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios.

3 Salas de 19 m² + 1 Sala de 28 m².

Recepção Espaço separado, com porta de vidro e sensor de presença.

Copa

2 Lavabos Com acabamento em granito.

Armários Embutidos

Ar Condicionado Split

Vista Livre para a Asa Sul


Diferenciais do Prédio:

Segurança 24h Tranquilidade e proteção para seu negócio.

Localização Privilegiada No coração de Brasília, ao lado do metrô, Rodoviária do Plano Piloto, Setor Comercial Sul e Setor Bancário Sul.

Grande Fluxo de Pessoas Excelente oportunidade para escritórios e negócios de alto potencial.

Infraestrutura Completa Próximo a restaurantes, farmácias, Shopping Conjunto Nacional e bancos.

Hall de Entrada Moderno Com porteiro e elevadores para maior comodidade.

Alta Conectividade Prédio preparado para receber internet de fibra óptica das operadoras Vivo e Brava.

Condomínio mensal das 4 salas: R$ 1222,04
IPTU anual das 4 salas: R$ 5.035,26


Indicado para:

Advogados Espaço ideal para atendimento privado, reuniões e arquivos.
Contadores Estrutura para arquivos, equipe e atendimento.
Corretores de imóveis e de Seguros Atendimento personalizado com conforto
Consultores Financeiros e de Investimentos Ambiente profissional para reuniões.
Engenheiros e Arquitetos Escritório funcional para projetos e clientes.
Psicólogos e Terapeutas Espaço reservado e acolhedor.
Sindicatos e Cooperativas Estrutura para reuniões e atendimento.
Empresas de Tecnologia Espaço para equipes e desenvolvimento.
Agências de Publicidade e Marketing Ambiente inspirador e dinâmico.


Condições de Negociação:

Valor do imóvel: R$ 240.000,00 (inclui armários)
Valor com móveis, estantes, cadeiras, ar condicionado, micro-ondas, cafeteiras e outros itens: R$ 260.000,00 (exceto CPU)

Aceita financiamento

Estudamos permuta por imóvel ou veículo

Com documentação regularizada e possibilidade de financiamento, esta é uma excelente oportunidade para empresários, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço funcional, pronto para uso e em localização estratégica.

Agende sua visita hoje mesmo:
Cláudio Van Damme (61) 9 9555-3999
CRECI 31090RE/MAX PILOTO