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  1. Land lot / Plot
  2. For Sale
  3. Albuquerque
Roberto Pereira R$ 259,000 / 47,209.36 USD

Residential - Land - Teresopolis , Rio de Janeiro - BR

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Roberto Pereira

RE/MAX VILLAGE

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Residential - Land - Teresopolis , Rio de Janeiro - BR

Terreno Plano - Vale dos Cedrinhos - Amacedrinhos

R$ 259,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/land/for-sale/teresopolis/1-4-a2-3-4-estrada-das-magnolias/630191084-9 InStock
47,209.36 USD
 
Estrada das Magnólias , 1-4-A2-3-4 - Albuquerque , Teresopolis , Rio de Janeiro , 25976525
Great Value
Date Available: 23/04/2025
Total SqM
2,100
Lot Size (m2)
2,100
Year/Month Built
2017/01
View Listing on RE/MAX Brazil
*Terreno à Venda no Condomínio Amacedrinhos Albuquerque, Teresópolis*

Viva o sonho de construir sua casa de montanha em um dos terrenos mais privilegiados de Teresópolis. Localizado no Condomínio Amacedrinhos, em Albuquerque, este lote de 2100m² oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, com toda a infraestrutura necessária para seu projeto se tornar realidade.

- Um Terreno que Inspira -
Com uma topografia plana e bem preparada para construção, este terreno é um convite para quem deseja criar um lar harmonioso em meio à natureza. Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar o ar puro da serra e desfrutar de um clima fresco e agradável durante todo o ano.

Aqui, você terá:
✔ Localização estratégica: A apenas 10 minutos do comércio e 30 minutos do centro de Teresópolis, unindo o sossego da montanha à praticidade do dia a dia.
✔ Infraestrutura completa: Terreno regularizado e pronto para construção, com acesso a redes de água, energia e vias de fácil circulação.
✔ Natureza preservada: Área cercada por vegetação exuberante, garantindo privacidade e um ambiente sereno.

- O Condomínio Amacedrinhos -
Situado em Albuquerque, um dos bairros mais charmosos de Teresópolis, o condomínio oferece segurança, tranquilidade e vistas deslumbrantes da Serra dos Órgãos. É o lugar ideal para quem busca qualidade de vida longe do estresse urbano, mas sem abrir mão do conforto e da acessibilidade.

- Oportunidade Única -
Se você procura um terreno plano, bem localizado e com infraestrutura pronta, este é o lugar certo para construir sua casa dos sonhos. Um espaço onde a natureza e o aconchego se encontram, em um dos endereços mais valorizados da região.

Agende já sua visita e venha conhecer este pedaço de paraíso na Serra Fluminense!
Community Description

Albuquerque, Teresópolis (RJ): O Segredo Mais Bem Guardado da Serra Fluminense

Aninhado entre as montanhas da majestosa Serra dos Órgãos, Albuquerque emerge como um tesouro escondido de Teresópolis - onde o ar puro da montanha se mistura com o charme de uma vida serrana autêntica. Mais que um bairro, um estilo de vida que conquista corações.

O Encanto Singular de Albuquerque:
- Geografia Privilegiada: Posicionado a 900m de altitude, oferece o equilíbrio perfeito entre clima ameno e acessibilidade
- Natureza em Estado Puro: Acorde com o canto dos pássaros e durma ao som de riachos - um verdadeiro spa natural
- Microclima Exclusivo: As correntes de ar que circulam pelo vale criam temperaturas ideais o ano todo

Para Quem Procura:
✓ Silêncio que regenera a alma
✓ Privacidade sem isolamento
✓ Conexão autêntica com as estações do ano
✓ Valorização imobiliária consistente

O bairro perfeito para quem entende que viver bem não se mede em metros quadrados, mas em qualidade do ar, paz interior e horizontes desimpedidos. Albuquerque não se conta - se vive.
Maintenance Fee
R$ 200  Monthly
Property Tax
R$ 900  

Features

Gated Community
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