🏡 Oportunidade Imperdível no Loteamento Galápagos Residencial! 🏡
Se você procura um lugar que priorize a qualidade de vida, oferecendo segurança e bem-estar para sua família, o Loteamento Galápagos Residencial é a escolha ideal! Este bairro planejado foi desenvolvido para proporcionar tranquilidade e momentos de lazer, ideal para quem valoriza conforto e proximidade com a natureza.

Imagine-se passeando com seu cachorro, saboreando um chimarrão com amigos e aproveitando a vida em um ambiente seguro e acolhedor. Localizado em uma região promissora, perto do Clube CASUSA, UFSM e do Aeroporto, com fácil acesso à futura Avenida Perimetral, que ligará a região oeste à sul de Santa Maria, este local promete valorização contínua para quem deseja residir aqui.

📐 Características do Lote:
Dimensões: 10,50 x 24,25 m

Área total: 255 m²

Potencial construtivo: Zona 12B

Índice de Aproveitamento: 561 m² (total de metros quadrados permitidos para construção em todos os andares)

Índice de Ocupação: 140,25 m² (área máxima permitida para construção no térreo, garantindo um equilíbrio entre a edificação e a preservação de espaços abertos)

Altura máxima de construção: conforme COMAR

Com um terreno espaçoso e excelente capacidade construtiva, este lote é perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos.

Não perca a chance de garantir um lugar especial para o seu futuro! Venha conhecer e aproveite essa oportunidade de viver em um ambiente que combina qualidade de vida, segurança e conveniência. O terreno está situado próximo à nova perimetral, que conectará o bairro de Camobi à BR 392, facilitando o deslocamento pela cidade e valorizando a área.

Ao adquirir este terreno, você terá a oportunidade de construir a casa que sempre desejou, podendo contar com financiamento pelo Programa de Aquisição de Construção da Caixa Econômica Federal, com até 80% do valor financiado.

Entre em contato conosco!

Adriano Gracioli
CRECI: 76183
Corretor de Imóveis
Contato: 55 99952-9840