**Oportunidade Única: Imóvel Comercial em Realengo** TERRENO EM DESMEBRAMENTO COM PRÉDIO DE 5 ANDARES (

Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores: um terreno de 3.200m² com uma estrutura impressionante de 7.952m² edificados, localizado na Avenida Santa Cruz 1655, em Realengo.

Este imóvel destaca-se pelos edifício de 4 andares, cada um com 1.988m², sendo o térreo destinado à administração, com amplo espaço para escritórios, laboratórios e salas de aula.

A estrutura inclui elevador, rampas e escadas de acesso, facilitando a circulação interna. Um vasto espaço aberto de aproximadamente 1.400m² proporciona flexibilidade para estacionamento ou outras atividades que demandem área livre.

Localizado em uma região de intenso comércio, próximo a concessionárias de veículos, lojas variadas e com transporte público abundante, o imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 2km da estação da via férrea.

A conservação impecável e a versatilidade do espaço tornam este imóvel perfeito para adaptação a diversas atividades, como universidades, hospitais, escolas, clínicas, centros de distribuição ou concessionárias.

Convidamos você a conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste espaço. Estamos à disposição para agendar uma visita e discutir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo.

Estamos à sua disposição para mais informações.