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  1. Land
  2. For Sale
  3. Jardim Heitor Rigon
Felipe Cezar Capoletti Curi R$ 8,000,000 / 1,458,204.13 USD

Commercial - Land - Ribeirão Preto , São Paulo - BR

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Felipe Cezar Capoletti Curi

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Commercial - Land - Ribeirão Preto , São Paulo - BR

Área com 30.452m² Rod Alexandre Balbo X Av Eduardo Andréia Matarazzo

R$ 8,000,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/land/for-sale/ribeirao-preto/sp-328-rodovia-alexandre-balbo-esquina-com-avenida-eduardo-andreia-matarazzo/780271014-29 InStock
1,458,204.13 USD
 
Rodovia Alexandre Balbo , SP 328 - esquina com avenida Eduardo Andréia Matarazzo - Jardim Heitor Rigon , Ribeirão Preto , São Paulo , 14057800
Date Available: 19/05/2025
Total SqM
30,452.62
Lot Size (m2)
30,452.62
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Oportunidade única: Venda de área com mais de 30.000 m² para múltiplas finalidades projeto a aprovar

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários: área ampla com mais de 30.000 metros quadrados, localizada em uma região estratégica e de alta valorização. O terreno possui potencial para desenvolvimento diversificado, incluindo construção de moradias, indústrias, comércio, centros de distribuição e outros empreendimentos, mediante aprovação de projeto e consulta prévia sobre a viabilidade.

A localização do imóvel é um dos seus maiores diferenciais, posicionada em uma zona de fácil acesso, próxima a vias principais e com infraestrutura consolidada, facilitando a logística e o deslocamento. A região apresenta alta demanda por imóveis residenciais, tornando o terreno ideal para projetos de habitação que atendam às necessidades do mercado local e valorizem o investimento realizado.

O valor de venda é negociável, oferecendo flexibilidade para negociações que possam atender tanto compradores quanto investidores interessados em parcerias estratégicas. Além disso, há possibilidade de permuta, ampliando as alternativas para aquisição e facilitando o fechamento do negócio.

Esse terreno é perfeito para quem busca ampliar seu portfólio de imóveis, desenvolver projetos inovadores ou estabelecer novos negócios com alto potencial de retorno. A diversidade de usos permitidos, associada à localização privilegiada, faz dessa área uma opção rara no mercado atual.

Entre em contato para mais informações sobre a viabilidade do projeto, condições comerciais e visitas ao local. Aproveite essa chance de investir em um imóvel com múltiplas possibilidades e grande potencial de valorização.
Community Description

A área está localizada no Jardim Alexandre Balbo, um bairro residencial consolidado e com excelente infraestrutura em Ribeirão Preto (SP). Nos arredores, há fácil acesso às principais avenidas, como a Avenida Luiz Eduardo de Toledo Prado, que conecta a região a outras áreas da cidade. Próximo ao terreno, encontram-se comércios variados, supermercados, escolas, e centros de saúde, incluindo unidades básicas e clínicas particulares, garantindo comodidade para moradores e trabalhadores da região.

O bairro oferece opções de lazer, praças e áreas verdes, além de estar a poucos minutos de shoppings e centros comerciais, como o Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, ampliando as alternativas de consumo e entretenimento. A região é atendida por diversas linhas de transporte público, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

Além disso, a proximidade com importantes vias facilita o acesso rápido ao centro da cidade e a rodovias que ligam Ribeirão Preto a outras regiões do estado, tornando o local estratégico para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. A área é ideal para quem busca investir em um terreno com alta demanda imobiliária, em um bairro tranquilo, mas com ampla conectividade e serviços essenciais por perto.
Property Tax
R$ 47.803  

Features

Near Highway
Near Public Transportation
Good reachable traffic
Near Airport
Near Bus
Near Children's Park
Near Highway
Open
West
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Felipe Cezar Capoletti Curi - RE/MAX ORIGENS
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Felipe Cezar Capoletti Curi

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