Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Erechim/RS

Apresentamos um terreno residencial com grande potencial de valorização, ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam um imóvel estratégico para projetos futuros. Localizado na Rua Malvina Duran Abal, Lote 05, no Loteamento Calgaro, este imóvel une localização, aproveitamento de espaço e condições atrativas de investimento.

Com área total de 360 metros quadrados, o terreno possui dimensões generosas que oferecem liberdade para diferentes estilos de construção. A frente mede 14,40 metros e as laterais possuem 25 metros cada, o que possibilita projetos com fachadas amplas, garagens laterais, jardins, áreas de lazer, entre outras possibilidades arquitetônicas.

A posição solar é outro grande diferencial: voltado para o oeste, o terreno recebe excelente incidência de sol durante a tarde, o que favorece ambientes internos bem iluminados e aconchegantes ao longo do dia, além de ser ideal para o aproveitamento de áreas como sacadas, varandas e espaços gourmet.

Um dos principais pontos positivos do terreno é o relevo totalmente plano. Isso significa economia significativa com serviços de terraplanagem e mais facilidade na execução da obra, permitindo o início da construção com mais agilidade e menor custo.

O Loteamento Calgaro está localizado em uma área tranquila e em constante expansão, o que torna o investimento ainda mais atrativo. A região vem recebendo melhorias na infraestrutura e novos empreendimentos, o que impulsiona a valorização do bairro a médio e longo prazo. A poucos metros do novo pavilhão do Econômico, o lote está em uma área que concentra crescimento residencial e comercial, além de estar bem conectada com outras regiões da cidade.

Destaques do imóvel:

Terreno plano, pronto para construir

Frente larga, ideal para projetos modernos e funcionais

Localização estratégica e de fácil acesso

Bairro tranquilo, com excelente potencial de valorização

Próximo a empreendimentos em crescimento e à nova sede do Econômico

Valor de investimento: R$ 129.000,00

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca aliar localização, custo-benefício e potencial de crescimento. Terrenos com essas características e preço competitivo não permanecem disponíveis por muito tempo no mercado.

Entre em contato agora mesmo para mais informações, agende uma visita ao local e descubra como este imóvel pode ser o início de um grande projeto de vida ou investimento.