Procurando um terreno amplo com ótimo potencial construtivo e localização estratégica?

Este terreno no Capão Raso, um dos bairros mais tradicionais e bem servidos de Curitiba, é perfeito para quem busca investimento em projetos residenciais ou mistos, ou até mesmo para construir sua casa dos sonhos.

Com 418m² de área total, 11 metros de frente e 36 metros de profundidade, o imóvel está localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso à Avenida Winston Churchill, Linha Verde, supermercados, escolas e transporte público.

O zoneamento ZR3 permite construções unifamiliares e multifamiliares, com possibilidade de até 3 pavimentos, tornando este terreno uma excelente escolha para construtores e investidores.

Dados do Terreno
Área total: 418 m²

Frente: 11 metros

Profundidade: 36 metros

Zoneamento: ZR3 Uso residencial unifamiliar e multifamiliar

Potencial construtivo: Até 3 pavimentos

Diferenciais da Localização
O bairro Capão Raso oferece infraestrutura completa, com acesso facilitado a comércios, serviços, escolas e transporte público.

Distâncias de Referência
Supermercado Jacomar: 1.000 m

Colégio Estadual Emílio de Menezes: 350 m

Escola Municipal Umuarama: 350 m

Avenida Winston Churchill: 650 m

Centro comercial do Capão Raso: 600 m

Atacadão Pinheirinho: 1.500 m

Terminal Pinheirinho: 1.500 m

Hospital Zilda Arns: 1.900 m

Fontes: Google Maps

Sobre a Negociação
Aceita permuta por casa de até R$ 300 mil nos bairros: Pinhais, Tarumã ou Bairro Alto

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