Terreno com 1.555m² à Venda em Itapeúna, Anchieta - ES: Ampla Área Próxima ao Asfalto, a 10 km das Praias de Piúma e Iriri
Se você procura um terreno espaçoso, com excelente localização, fácil acesso e cercado por belezas naturais, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um terreno com 1.555 metros quadrados, situado na charmosa localidade de Itapeúna, no município de Anchieta, litoral sul do Espírito Santo. Uma região que combina a tranquilidade do interior com a proximidade das praias e da cidade, oferecendo qualidade de vida e grandes possibilidades de investimento.

Localização Estratégica e Acesso Facilitado
Este imóvel está localizado próximo ao asfalto, garantindo praticidade no deslocamento e acesso facilitado tanto para veículos quanto para caminhões e utilitários. Apenas 10 km separam o terreno das famosas praias de Piúma e Iriri, dois dos destinos turísticos mais procurados da região capixaba, conhecidos por suas águas calmas, clima agradável e hospitalidade local.

Além disso, o terreno está a poucos minutos da sede do município de Anchieta, onde se encontra uma completa infraestrutura urbana, com supermercados, farmácias, lojas, agências bancárias, igrejas, escolas, restaurantes, feiras e o tradicional Mercado de Peixes, muito valorizado por moradores e turistas.

Itapeúna: Um Interior Acolhedor, com Vida Simples e Tranquila
Morar em Itapeúna é experimentar o melhor que o interior capixaba tem a oferecer. A comunidade é acolhedora e preserva o modo de vida simples e autêntico, típico das regiões rurais. Cercada por áreas verdes, plantações, morros e córregos, Itapeúna é um verdadeiro refúgio para quem deseja sossego, contato com a natureza e segurança para viver com a família.

Na região, destaca-se o Clube do Cavalo, que promove cavalgadas, festas típicas e eventos culturais ligados às tradições do campo. É comum encontrar sítios, chácaras e pequenas propriedades familiares nos arredores, compondo um ambiente harmonioso e ideal para quem aprecia a vida no campo sem abrir mão da praticidade urbana.

Belezas Naturais ao Redor: Lazer e Contato com a Natureza
A apenas 2 km de distância, encontra-se a deslumbrante Cachoeira de Baixo Pongal, uma atração natural de águas cristalinas que proporciona momentos únicos de lazer ao ar livre. Ideal para quem gosta de fazer trilhas, banhar-se em águas naturais ou organizar piqueniques em família, essa cachoeira é mais um dos atrativos que enriquecem o valor da região.

Conexão com Grandes Centros Urbanos
Mesmo estando em uma região de interior, o terreno conta com excelente conectividade com importantes centros urbanos do Espírito Santo. Em aproximadamente 1 hora de viagem, é possível acessar as cidades de Vitória, Vila Velha e Cariacica, que oferecem uma ampla variedade de serviços, oportunidades de emprego, instituições de ensino, centros comerciais, hospitais e opções de lazer. É o equilíbrio ideal entre o sossego da zona rural e os benefícios da vida moderna.

Potencial de Uso: Moradia, Lazer ou Investimento
Com 1.555 m² de área plana e aproveitável, o terreno possui grande potencial para diversos projetos:

Construção de uma residência permanente ou casa de campo

Desenvolvimento de uma chácara de lazer para fins de semana e férias

Implantação de pousada rural, camping ou outro empreendimento turístico

Criação de espaços voltados ao agroturismo e ecoturismo

A localização estratégica, aliada ao entorno turístico e natural, valoriza ainda mais o imóvel, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo.