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  1. House
  2. For Sale
  3. Parque da Amizade (Nova Veneza)
Christiane Gomes R$ 290,000 / 52,859.90 USD

Residential - House - Sumaré , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Christiane Gomes

RE/MAX LÍDER II

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290000.0000 BRL
690511202-24 House RE/MAX 690511202-24 690511202-24 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/sumare/74-rua-doze-de-outubro-empresa-selmi/690511202-24 2000

Residential - House - Sumaré , São Paulo - BR

Casa à venda 2 quartos, Parque da Amizade, Sumaré/SP

R$ 290,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/sumare/74-rua-doze-de-outubro-empresa-selmi/690511202-24 InStock
52,859.90 USD
 
Rua Doze de Outubro , 74 - Empresa Selmi - Parque da Amizade (Nova Veneza) , Sumaré , São Paulo , 13177361
Price Reduced
Date Available: 25/06/2025
Total Rooms:
7
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
80
Lot Size:
10x25
Lot Size (m2)
250
Built Area (m²)
80
Year/Month Built
2000/01
Parking Spaces
4
Num. of Floors:
1
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Oportunidade Única em Sumaré: Casa com Potencial no Parque da Amizade!
Invista no seu futuro com esta casa bem localizada em Sumaré, perfeita para morar e montar seu próprio negócio!

Esta casa antiga, com 2 quartos, sala, 1 banheiro e cozinha, oferece uma ampla área que pode ser facilmente adaptada para trabalho em casa, como salão de beleza, manicure, escritório ou qualquer outra atividade que você desejar, eliminando a necessidade de pagar aluguel comercial!

Além disso, o imóvel conta com uma edícula, possuindo 1 quarto com banheiro e uma varanda grande, ideal para ser utilizada como oficina, ateliê ou até mesmo para gerar renda extra com locação.

Com um terreno de 250 metros, você terá espaço de sobra para criar o ambiente dos seus sonhos. A casa precisa de reforma, o que a torna uma excelente oportunidade para personalizar cada detalhe e valorizar ainda mais seu investimento.

As possibilidades de investimento são infinitas e vão de acordo com sua necessidade. Não dá financiamento, mas há possibilidade de aceitar carro na negociação.

Localização Estratégica em Sumaré:
Situada em um bairro tradicional e tranquilo de Sumaré, com vizinhos antigos e rua calma, a propriedade está estrategicamente posicionada para oferecer conveniência e acesso fácil:

Atrás da empresa Selmi
Próxima ao Supermercado Atacadão
Perto da Avenida da Amizade, uma das avenidas mais movimentadas e comerciais da cidade
Próxima ao Hospital Estadual
Com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, garantindo mobilidade para Campinas, Americana, São Paulo e outras cidades da região.
Não perca esta chance de transformar esta casa na sua moradia e no seu negócio dos sonhos em Sumaré!

Entre em contato e agende sua visita!
Community Description

O bairro Parque da Amizade em Sumaré, localizado na região de Nova Veneza, é conhecido por ser uma área com bom acesso e infraestrutura, especialmente com a presença de diversos condomínios residenciais.

Características e Localização
O Parque da Amizade é um bairro que oferece uma rotina prática e com qualidade de vida, devido à sua proximidade com diversos serviços. Ele está bem conectado a outras partes da cidade e da região:

Acesso: Próximo à Avenida da Amizade, uma das principais vias comerciais de Sumaré, e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, o que facilita o deslocamento para Campinas, São Paulo e outras cidades.
Transporte Público: Existem diversas linhas de ônibus que atendem o bairro, como as linhas 130, 145, 155, 160 e 165, conectando-o a terminais e outras regiões de Sumaré.
Vizinhança: O bairro possui vizinhança estabelecida e uma atmosfera tranquila, sendo uma opção para quem busca um ambiente mais calmo sem abrir mão da conveniência.
Comércio e Serviços
A região do Parque da Amizade se beneficia da sua proximidade com grandes centros comerciais e serviços essenciais:

Supermercados: A presença do Supermercado Atacadão nas proximidades é um grande facilitador para os moradores.
Saúde: O Hospital Estadual está a uma curta distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.
Comércio em geral: A Avenida da Amizade concentra uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas, farmácias, padarias e outros serviços. Você também pode encontrar salões comerciais e salas para aluguel na região.
Empresas: A localização atrás da empresa Selmi pode ser um ponto interessante para quem busca proximidade com oportunidades de emprego.
Mercado Imobiliário

O Parque da Amizade é, portanto, uma opção interessante em Sumaré para quem busca uma combinação de localização estratégica, conveniência e potencial de valorização.
Property Tax
R$ 350  

Features

Old Building
Villa
Garbage Disposal Shute
High Traffic
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Concrete
Garage
Brick
Stucco
Needs Renovation
Eat-in Kitchen
Maid Quarter
Unfurnished
Downtown
Good reachable traffic
National Park
Near Airport
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Open
Residential
View - Open
South East
CATV/cable
Electricity
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Local Electric
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