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  1. House
  2. For Sale
  3. Arroio da Manteiga
Alexandre Pureza Vaz R$ 349,900 / 63,778.20 USD

Residential - House - São Leopoldo , Rio Grande do Sul - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Alexandre Pureza Vaz

RE/MAX PANORAMA

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349900.0000 BRL
610461003-13 House RE/MAX 610461003-13 610461003-13 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/sao-leopoldo/610461003-13 1998

Residential - House - São Leopoldo , Rio Grande do Sul - BR

Belíssima casa no JD. Phôenix

R$ 349,900 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/sao-leopoldo/610461003-13 InStock
63,778.20 USD
 
Arroio da Manteiga , São Leopoldo , Rio Grande do Sul , 93135093
Great Value
Date Available: 24/06/2025
Total Rooms:
7
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
300
Lot Size:
12x25
Lot Size (m2)
300
Built Area (m²)
130
Year/Month Built
1998/01
Parking Spaces
3
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Se você procura um lar completo, com conforto, sofisticação e pronto para morar, esta é a sua oportunidade!

Localizada em uma rua tranquila e reservada do Loteamento Jardim Phôenix, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. Com altíssimo padrão de acabamento, o imóvel impressiona desde a fachada até os detalhes internos.

A residência conta com 2 dormitórios, sendo que o quarto de casal possui uma relaxante Jacuzzi e uma charmosa varanda privativa ideal para momentos de descanso e contemplação.

A sala e a cozinha são integradas, formando um ambiente amplo e moderno, perfeito para receber amigos e familiares. A lareira na sala acrescenta ainda mais aconchego aos dias frios, criando um ambiente acolhedor e elegante.

Toda a casa possui piso porcelanato, conferindo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro social bem distribuído, lavanderia separada e garagem fechada para 2 carros, com possibilidade de acomodar mais um veículo no pátio da frente.

Para os momentos de lazer, a casa conta com uma churrasqueira coberta, perfeita para confraternizações. O pátio nos fundos oferece um espaço extra que pode ser utilizado como área verde, playground ou jardim.

Na parte externa, o imóvel destaca-se pela fachada totalmente calçada com PVCerca e dois portões eletrônicos, garantindo segurança, praticidade e valorizando ainda mais o visual da propriedade.

📌 Diferenciais:

Casa térrea com excelente distribuição

Único proprietário

Rua pequena e com pouco fluxo

Excelente estado de conservação

Documentação em dia e apta para financiamento

Não perca a chance de morar em um dos bairros que mais crescem em São Leopoldo, com tranquilidade e ao mesmo tempo próximo a comércios, escolas e vias de acesso.

Entre em contato para mais informações ou agende sua visita agora mesmo!
Corretor Alexandre Vaz CRECI - 83912
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Community Description

📍 Localização e arredores

O Loteamento Jardim Phôenix está situado em uma região tranquila e em constante valorização na cidade de São Leopoldo. Com ruas residenciais e pouco movimento de veículos, o bairro proporciona um ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

A poucos minutos de distância, você encontra escolas, supermercados, farmácias, padarias e demais comércios essenciais para o dia a dia. A localização também garante fácil acesso a vias importantes da cidade, facilitando deslocamentos tanto para o centro quanto para cidades vizinhas da região metropolitana.

Além disso, o bairro conta com boa estrutura de transporte público e está próximo a áreas verdes e espaços de lazer, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e conveniência.

Se você busca viver em um lugar calmo, mas sem abrir mão da comodidade de estar perto de tudo, o Jardim Phôenix é uma excelente escolha!
Property Tax
R$ 1.180  

Features

Modern
Air Conditioning
Garbage Disposal Shute
Near Highway
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Back Porch
Balcony
Barbecue Pit
Concrete
Garage
Garden
Brick
Ceramics
Stucco
First owner
Window Treatments
Automatic Door
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
Fire Place
First owner
Kitchen - Extra
Maid Quarter
Server Room
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Railway station
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Open
Residential
View - Open
North
Bath with Reheating Function
Electricity
Jacuzzi

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***

*** Garagem ***

*** Sala ***
Com lareira

*** Cozinha ***

*** Banheiro ***

*** Quarto principal ***
Com Jacuzzi

*** Pátio interno ***

*** Lavanderia ***

*** Quarto ***

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Alexandre Pureza Vaz

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