Casa Comercial de Esquina no Bairro Patronato Excelente Oportunidade para Investidores e Empreendedores!

Apresentamos uma excelente casa comercial localizada na Rua dos Jasmins, nº 357, no coração do Bairro Patronato. Com 263 m² de área construída e 300 m² de terreno, esta propriedade se destaca por sua versatilidade, posição estratégica e ampla visibilidade, sendo ideal para empreendimentos comerciais, uso misto ou até mesmo para quem deseja aliar conforto residencial ao local de trabalho.

O imóvel, situado em uma privilegiada esquina com frente para duas ruas, oferece múltiplas possibilidades de uso. São quatro dormitórios ou salas comerciais, adaptáveis de acordo com a necessidade do seu negócio ou estilo de vida. Com três banheiros, a estrutura garante comodidade tanto para atendimento ao público quanto para uso familiar ou profissional.

Um dos grandes diferenciais é o andar superior espaçoso, que conta com um belo terraço. Este espaço multiuso é perfeito para a criação de um salão de festas, ambiente de coworking, espaço de bem-estar ou outra finalidade comercial. Sua excelente iluminação natural proporciona um ambiente agradável, produtivo e convidativo.

Nos fundos, um anexo funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso: possui garagem coberta para dois carros, além de sala e cozinha integrados. Ideal como residência independente, estúdio criativo ou escritório separado, oferece privacidade e autonomia dentro do mesmo terreno. O pátio ainda conta com vaga adicional para veículo, garantindo praticidade no dia a dia.

Soluções Sustentáveis e Economia:

Poço artesiano: fornecimento de água independente e economia garantida

Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva, promovendo sustentabilidade no uso diário

Placas solares instaladas, com geração de energia limpa e redução significativa na conta de luz

Este imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas de idiomas, coworkings, salões de beleza ou para quem busca morar e empreender no mesmo espaço, sem abrir mão da localização e da visibilidade.

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel único, com grande potencial de valorização e retorno, em uma das regiões mais promissoras da cidade.

Agende já sua visita e venha conhecer esse imóvel que une praticidade, localização, economia e versatilidade em um só lugar!