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  1. House
  2. For Sale
  3. Parque Residencial Jardim do Sol
Evelise Jaime de Menezes R$ 800,000 / 145,820.41 USD

Residential - House - Rio Grande , Rio Grande do Sul - BR – 4 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Evelise Jaime de Menezes

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800000.0000 BRL
610211036-1 House RE/MAX 610211036-1 610211036-1 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/rio-grande/2263-avenida-doutor-joao-landell/610211036-1 1986

Residential - House - Rio Grande , Rio Grande do Sul - BR

Casa no Jardim do Sol pronta para morar

R$ 800,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/rio-grande/2263-avenida-doutor-joao-landell/610211036-1 InStock
145,820.41 USD
 
Avenida Doutor João Landell , 2263 - Parque Residencial Jardim do Sol , Rio Grande , Rio Grande do Sul , 96216020
Great Value
Date Available: 14/06/2025
Total Rooms:
19
Bedrooms:
4
Bathrooms
5
Total SqM
210
Lot Size:
12x30
Lot Size (m2)
360
Built Area (m²)
210
Year/Month Built
1986/12
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
2
View Listing on RE/MAX Brazil
Em busca da casa dos seus sonhos? Apresento excelente imóvel no tranquilo Parque Residencial Jardim do Sol, localizada em uma das áreas mais desejadas de Rio Grande . Esta casa incrível, com 210m² de área útil, está à venda, oferecendo um excelente custo-benefício em um bairro tranquilo, seguro e com acesso às principais rodovias ( BR392 e RS374), que permite chegar, em poucos minutos ao centro da cidade , à zona portuária ou ao belo balneário Cassino.
Com 4 dormitórios (2 suítes) 5 banheiros, essa residência contemporânea é perfeita para famílias ou investidores em busca de um imóvel pronto para uso. Os destaques incluem sala com pé direito duplo, teto em madeira, lareira, piso em taco de madeira com acabamento perfeito, piscina e um espaço gourmet com churrasqueira, tornando esta propriedade um verdadeiro paraíso para recepções e encontros em família. O quintal espaçoso e um jardim bem cuidado, com árvores frutíferas, ideal para aproveitar momentos ao ar livre.
Desfrute do conforto de duas vagas cobertas na garagem, permitindo fácil acesso à residência.
Com 360m² de lote de esquina (12x30m), com a fachada principal voltada para o oeste, esse sobrado oferece o máximo em espaço e um ótimo preço.
Perfeito para pessoas que buscam tranquilidade e qualidade de vida ou simplesmente buscando um lugar para chamar de lar, esta propriedade em Rio Grande é uma oportunidade que não se pode perder. Não perca a chance de viver em um ambiente que combina conforto, estilo e uma localização privilegiada. Visite-nos em Avenida Doutor João Landell número 2263 e descubra tudo que esta residência espetacular tem a oferecer!
Community Description

Localizado em uma área estratégica da cidade de Rio Grande, o bairro Jardim do Sol se destaca pela combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e praticidade.
Muito arborizado, o bairro oferece o ambiente ideal para quem busca bem estar, contato com a natureza e qualidade de vida, seja para famílias, casais ou aposentados.
A disposição das largas ruas do bairro convidam à longas caminhadas e passeios de bicicleta no final da tarde.
O bairro conta, também com um bosque, mantido pelos moradores, que propiciam agradáveis momentos de lazer, desfrutando da sombra das árvores, escutando o canto dos pássaros.
A segurança e o clima de vizinhança acolhedora são características marcantes, o que torna o Jardim do Sol uma excelente opção para quem deseja viver em um lugar tranquilo e bem estruturado.
Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais: o bairro conta com supermercados, farmácias, lojas de material de construção, laboratório de análises clínicas, clínica odontológica e shopping, proporcionando comodidade no dia a dia.
Outro grande diferencial do Jardim do Sol é a mobilidade. Tem acesso rápido à rodovia BR-392 que liga tanto ao porto de Rio Grande como às principais cidades da zona sul do estado. Além disso, é localizado muito próximo à ERS-374, principal via de acesso ao centro da cidade e ao Balneário Cassino, o que facilita tanto o deslocamento diário para o trabalho e compromissos diários, como atividades de lazer à beira da praia.
Se você procura um lugar com infraestrutura completa, tranquilidade e uma excelente localização, o Jardim do Sol é uma escolha que une tudo isso com qualidade e estilo de vida.
Property Tax
R$ 940  

Features

Contemporary
Near Highway
Renovated
Near Highway
Renovated
Back Porch
Barbecue Pit
Cesspit
Garage
Garden
Restaurant Area
Swimming Pool
Mixed
Stone
Stucco
Renovated
Carpet
Closed Kitchen
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Fire Place
Maid Quarter
Smoking allowed
Storage Room
Unfurnished
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Airport
Near Bus
Near Children's Park
Near Highway
Near Park
Near Schools
On Quiet Road
Open
Residential
View - Open
West
Electricity
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Water Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Walk-In Closet

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
Sala de estar
28,39 m2

*** Área Gourmet ***
Espaço Gourmet
7.9x2.7
21,33 m2

*** Cozinha ***
Cozinha
4x2.6
10,4 m2

*** Corredor ***
Área Coberta
20,41 m2

*** Garagem ***
Garagem/Churrasqueira
24,42 m2

*** Escritório ***
Escritório 1
3x2.45
7,35 m2

*** Banheiro ***
Banheiro 2
1.2x2.45
2,94 m2

*** Quarto ***
Quarto 1
2.6x3
7,8 m2

*** Quarto ***
Quarto 2
3.5x5.2
18,2 m2

*** Quarto ***
Quarto 4
4.2x3.3
13,86 m2

*** Banheiro ***
Banheiro 4
1.65x3.5
5,78 m2

*** Banheiro ***
Banheiro 1
2.4x1.2
2,88 m2

*** Banheiro ***
Banheiro 3
1.4x2.3
3,22 m2

*** Sala de trabalho ***
Escritório 2
2.7x2.1
5,67 m2

*** Sala ***
Rouparia
2.8x2.1
5,88 m2

*** Quarto ***
Quarto 3
3.7x4.5
16,65 m2

*** Closet ***
Closet
3.6x1.45
5,22 m2

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