Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Presidente Prudente: o bairro Vila Geni. Esta casa oferece uma combinação perfeita entre localização estratégica, estrutura funcional e um espaço adicional com grande potencial de uso, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel está localizado a poucos minutos do Pruden Shopping e da UNESP, duas importantes referências da cidade. Além disso, a região é bem servida por uma ampla rede de comércios, escolas, supermercados, farmácias, academias e outros serviços essenciais, o que proporciona comodidade e qualidade de vida para toda a família.

A casa principal possui três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte que garante mais conforto e privacidade. A sala de estar é espaçosa e iluminada, oferecendo um ambiente ideal para o convívio familiar. Já a sala de jantar é integrada à área social, tornando os momentos em família ainda mais acolhedores. A cozinha é prática e funcional, com bom espaço para armazenamento e preparo de alimentos.

Outro destaque é o jardim de inverno coberto, que traz charme ao interior da residência, além de oferecer iluminação natural para os ambientes internos. Embora não proporcione ventilação direta, esse espaço contribui para a sensação de amplitude e acolhimento da casa.

O imóvel também conta com um banheiro social bem distribuído, com ótimo acabamento. Toda a planta da casa foi pensada para aproveitar bem os espaços e garantir conforto em todos os ambientes.

Na parte frontal da propriedade, há um salão com entrada independente, já com registro de água e energia separados. Esse espaço é um grande diferencial do imóvel, pois pode ser utilizado de diversas formas: como uma segunda moradia, escritório, espaço comercial, ateliê ou até mesmo para locação, gerando uma renda extra. Sua estrutura permite flexibilidade de uso, o que amplia o valor do investimento.

Seja para morar com tranquilidade e qualidade de vida ou para investir em uma região com alta valorização, esta casa na Vila Geni é uma excelente escolha. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer.