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  1. House
  2. For Sale
  3. Nova Piracicaba
Allan Popin R$ 595,000 / 108,453.93 USD

Residential - House - Piracicaba , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Allan Popin

RE/MAX ATIVA I

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595000.0000 BRL
690781080-23 House RE/MAX 690781080-23 690781080-23 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/piracicaba/690781080-23 2003

Residential - House - Piracicaba , São Paulo - BR

Casa à venda com 3 quartos (1 suíte) - Nova Piracicaba - Piracicaba/SP - R$620.000,00

R$ 595,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/piracicaba/690781080-23 InStock
108,453.93 USD
 
Nova Piracicaba , Piracicaba , São Paulo , 13405192
Great Value
Date Available: 20/03/2025
Total Rooms:
15
Bedrooms:
3
Bathrooms
4
Total SqM
258.10
Lot Size (m2)
258.10
Built Area (m²)
172.25
Year/Month Built
2003/03
Parking Spaces
2
Toilet Rooms:
1
View Listing on RE/MAX Brazil
Casa térrea é o que você procura para sua família?

Localizada na Nova Piracicaba com terreno de 258,10 m² e área construída 172,25 m², oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para quem valoriza qualidade de vida. A residência conta com excelente distribuição de ambientes, que garantem praticidade e conforto em cada detalhe.

Características do Imóvel:
     Garagem coberta para 2 carros e um espaço descoberto adicional, proporcionando praticidade no dia a dia;
     Corredores laterais à casa, proporcionando acesso fácil ao quintal, garantindo mais ventilação e iluminação natural;
     Sala de estar integrada a sala de jantar, criando um ambiente amplo e perfeito para receber familiares e visitas;
     Cozinha estilo americana com armários embutidos, garantindo organização e praticidade no preparo das refeições;
     Lavabo, proporcionando mais conforto aos moradores e visitantes, garantindo privacidade ao restante dos ambientes da casa;

     3 quartos, sendo uma suíte com porta balcão que dá acesso direto ao quintal, oferecendo mais luz natural e ventilação;
     Banheiros: 1 social e 1 na suíte, ambos amplos e com box;
     Quintal amplo, pronto para receber uma área gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização;
     Quarto extra no quintal com banheiro, perfeito para ser utilizado como home office, quarto de hóspedes ou estúdio;

A casa foi projetada para garantir o máximo de conforto e funcionalidade, com ambientes bem iluminados e arejados, além de um excelente aproveitamento de espaço. O layout é perfeito para quem busca praticidade e ao mesmo tempo, deseja viver em um lar confortável e acolhedor.

A localização da casa oferece fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade, tornando o dia a dia mais prático e confortável.

Não deixe essa oportunidade passar! Se você procura uma casa completa, com ótimo custo-benefício e um excelente espaço para sua família.

Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com o conforto e a praticidade desta aconchegante residência!
Community Description

Para entendermos as características do bairro Nova Piracicaba e seus diferenciais temos que conhecer um pouco da história dos idealizadores do bairro, no caso a Companhia City, empresa responsável por lotear algumas das áreas mais nobres de São Paulo como Alto de Pinheiros, Jardim América, Pacaembu e Butantã.
Bairros sempre caracterizados pela generosa vegetação, arruamentos sinuosos e pela restrição de altura para edifícios residenciais. Em meados dos anos 80, porém, a companhia instala-se em Piracicaba/SP e lança o bairro Nova Piracicaba, com as mesmas características dos bairros nobres de sucesso em São Paulo e planejado, inicialmente, para ser um condomínio fechado e abrigar cerca de 2 mil famílias em casas de alto padrão distribuídas em lotes de 400 e 500 m².
Seguindo o conceito de Cidade Jardim, o local adquiriu áreas verdes com grande concentração de árvores e ruas um pouco mais largas em comparação ao habitual padrão brasileiro. Complementando ainda suas particularidades, o bairro manteve as sinuosidades nas ruas e avenidas e tais características foram inspiradas nas antigas vilas italianas, que proporcionaram mais um diferencial ao local pelos modos como estas ruas e avenidas terminam em rotatórias.
Hoje, passado algumas décadas do início da comercialização do loteamento, o bairro encontra-se totalmente adensado com residências de alto padrão, arquiteturas modernas e um alto valor agregado na comercialização de lotes e residências. O bairro também permanece com as suas características iniciais e o mesmo padrão elevado dos bairros nobres e mais valorizado da cidade de São Paulo, igualmente idealizados pela Companhia City.
Apesar de estar a apenas sete minutos de distância do Centro da cidade, o bairro chama a atenção tanto por seu aspecto calmo, arborizado e elegante quanto pela proximidade em relação ao Rio de Piracicaba, cartão postal da cidade e ponto turístico junto ao Engenho Central, onde acontecem exposições, shows, apresentações teatrais e eventos expositivos como a Festa das Nações. Outras opções de lazer próximas se encontram no Mirante e na Rua do Porto, local de alta oferta de restaurantes pesqueiros e passeios arborizados, e no Shopping Piracicaba, que possui fácil acesso pela Avenida Rui Barbosa.
O bairro Nova Piracicaba é separado por vias públicas dos demais bairros vizinhos. Notamos nitidamente sua distinção dos bairros principalmente pelas características dos loteamentos e, ao contrário do que muitos pensam, o bairro não é unido ao Jardim Monumento, sendo um bem diferente do outro e separados pela Avenida Armando Césare Dedini, no ponto onde existe uma pequena rotatória com um monumento de pedra em formato de pirâmide. Outra forma de distinguir um bairro do outro é pela Rua Nossa Senhora dos Prazeres, que os separa de ponta a ponta. Sua localização faz limites com o rio Piracicaba e ainda com os bairros Parque da Rua do Porto, Jupiá, Ondas, Nhô Quim e Vila Rezende.
Dentro do limite do bairro Nova Piracicaba é possível encontrar um comércio forte e diversificado desde mini mercados, pet shops, salões de cabeleireiros e postos de abastecimento, além de prazeres gastronômicos de tradicionais restaurantes como o Sassicaia, especializado em sabores mundiais; Ikigai Exclusive Sushi, especializado na cozinha oriental; Dourados, com variedades de peixes e temperos brasileiros; Navegantes, que proporciona uma viagem à cozinha mediterrânea; e churrascaria Barracão, que conta com o forte da tradição na especialidade apreciada nacionalmente.
Educação e serviços para o bem estar estão inclusos na vizinhança sendo o Liceu Terras do Engenho um dos destaques entre as escolas particulares da cidade. No ensino de línguas, a Maple Bear Canadian School oferece educação bilíngue com imersão no inglês da pré-escola ao ensino fundamental. Já a academia de dança Carina Castro Ballet e Academia 2001 são opções para praticar danças clássicas e modernas, ginástica e musculação, respectivamente.
Tudo isso são aspectos que o bairro tem a oferecer aos seus, atuais e futuros, moradores em uma cidade que a cada dia que se passa está desenvolvendo e dando orgulho, tanto aos Piracicabanos quanto a seus turistas.
Property Tax
R$ 1.302,52  

Features

Near Public Transportation
Pets allowed
Near Public Transportation
Back Porch
Concrete
Exterior Views
Garage
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Brick
Stucco
Eat-in Kitchen
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Storage Room
Unfurnished
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Residential
View - Open
East
Electricity

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Garagem ***
Garagem coberta e descoberta
5x9
45 m2

*** Sala de estar ***
Sala de estar/TV
3x4
12 m2

*** Sala de jantar ***
Sala de jantar
3x4
12 m2

*** Cozinha ***
Cozinha
4x4
16 m2

*** Lavanderia ***
Lavanderia coberta
2x2
4 m2

*** Corredor ***
Passagem sala quartos
1x4
4 m2

*** Banheiro ***
Banheiro social
2x2
4 m2

*** Quarto ***
Quarto 1
2x4
8 m2

*** Quarto ***
Quarto 2
3x3
9 m2

*** Suite ***
Suíte master
4x3
12 m2

*** Banheiro ***
Banheiro suíte
2x3
6 m2

*** Quintal ***
Quintal e área gourmet
9x4
36 m2

*** Quarto ***
Edícula
6x3
18 m2

*** Banheiro ***
Lavabo
2x2
4 m2

*** Banheiro ***
Banheiro edícula
2x2
4 m2

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