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  1. House
  2. For Sale
  3. Nova Piracicaba
Allan Popin R$ 1,500,000 / 273,413.27 USD

Residential - House - Piracicaba , São Paulo - BR – 5 Bedrooms, 6 Bathrooms

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Allan Popin

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Residential - House - Piracicaba , São Paulo - BR - 20241108_160940.jpg - Master Bedroom - 690781080-13 Slider Image Thumbnail
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Photo
Map
Street View
Video
VR Tour
MultiMedia Tour
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1500000.0000 BRL
690781080-13 House RE/MAX 690781080-13 690781080-13 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/piracicaba/690781080-13 2004

Residential - House - Piracicaba , São Paulo - BR

Sobrado Estilo Mediterrâneo na Nova Piracicaba – Exclusividade, Conforto e Sofisticação

R$ 1,500,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/piracicaba/690781080-13 InStock
273,413.27 USD
 
Nova Piracicaba , Piracicaba , São Paulo , 13405-096
Great Value
Total Rooms:
25
Bedrooms:
5
Bathrooms
6
Total SqM
592.50
Lot Size (m2)
592.50
Built Area (m²)
459.10
Year/Month Built
2004/03
Parking Spaces
4
Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
5
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Situado em uma das regiões mais nobres de Piracicaba, em uma rua sem saída que proporciona total privacidade e segurança, este imponente sobrado de 459,10 m² de área construída é uma verdadeira obra-prima. Com um terreno de 592,50 m², sua arquitetura mediterrânea espanhola reflete um estilo de vida sofisticado e exclusivo, oferecendo aos seus moradores conforto, elegância e funcionalidade.
Características do Imóvel:
     Área do terreno: 592,50 m²
     Área construída: 459,10 m², distribuída em três andares (dois cobertos e um descoberto)
     Acabamento externo: 20 janelas com filetes de pedra e base de granito, conferindo à fachada um acabamento nobre e atemporal.

- Térreo (274,13 m²)
O andar térreo é composto por ambientes amplos e integrados, ideais para recepções e convivência em grande estilo:
     Hall social: de entrada imponente, com acabamentos refinados.
     Living room: amplo e luminoso, com pé-direito elevado, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância.
     Escritório: sofisticado, ideal para até 3 pessoas, perfeito para home office ou reuniões de negócios.
     Salão de jogos: pensado para momentos de lazer e entretenimento.
     Sala de jantar: com capacidade para mesa de até 12 pessoas, ideal para jantares requintados.
     Copa e cozinha gourmet: cozinha com fogão em ilha, 2 despensas e área de copa com mesa para 6 pessoas.
     Área gourmet: churrasqueira integrada à varanda, com pia e amplo espaço para confraternizações.
     Dependências de serviço: dormitório de empregada, banheiro e lavanderia.
     Garagem: coberta para 3 carros.

- Segundo Andar (184,97 m²)
O segundo andar oferece 5 suítes espaçosas e um ambiente acolhedor para descanso e privacidade:
     Suíte master: com closet espaçoso e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e exclusividade.
     Segunda e quarta suítes: com sacadas privativas, oferecendo vistas encantadoras e ventilação natural.
     Terceira e quinta suítes: equipadas com banheiros sofisticados e acabamentos de alto padrão.
     Home Theater: sala de cinema com fiação para alto-falantes e projetor, proporcionando uma experiência cinematográfica no conforto do lar.

- Terceiro Andar (Descoberto)
O terceiro andar oferece uma vasta gama de possibilidades: um terraço para eventos, uma academia ao ar livre ou até um spa com ofurô, perfeito para momentos de relaxamento e lazer privativo.

- Imóvel Único
Cada detalhe deste sobrado foi projetado com materiais de altíssimo padrão e acabamentos refinados, criando um lar que é um verdadeiro refúgio de luxo e conforto. O projeto de arquitetura e paisagismo foi pensado para atender aos mais altos padrões de qualidade, com ambientes que se interligam de forma harmônica e elegante.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo, onde cada espaço foi projetado para oferecer a experiência única de viver com sofisticação e qualidade incomparáveis.
Community Description

Para entendermos as características do bairro Nova Piracicaba e seus diferenciais temos que conhecer um pouco da história dos idealizadores do bairro, no caso a Companhia City, empresa responsável por lotear algumas das áreas mais nobres de São Paulo como Alto de Pinheiros, Jardim América, Pacaembu e Butantã.
Bairros sempre caracterizados pela generosa vegetação, arruamentos sinuosos e pela restrição de altura para edifícios residenciais. Em meados dos anos 80, porém, a companhia instala-se em Piracicaba/SP e lança o bairro Nova Piracicaba, com as mesmas características dos bairros nobres de sucesso em São Paulo e planejado, inicialmente, para ser um condomínio fechado e abrigar cerca de 2 mil famílias em casas de alto padrão distribuídas em lotes de 400 e 500 m².
Seguindo o conceito de Cidade Jardim, o local adquiriu áreas verdes com grande concentração de árvores e ruas um pouco mais largas em comparação ao habitual padrão brasileiro. Complementando ainda suas particularidades, o bairro manteve as sinuosidades nas ruas e avenidas e tais características foram inspiradas nas antigas vilas italianas, que proporcionaram mais um diferencial ao local pelos modos como estas ruas e avenidas terminam em rotatórias.
Hoje, passado algumas décadas do início da comercialização do loteamento, o bairro encontra-se totalmente adensado com residências de alto padrão, arquiteturas modernas e um alto valor agregado na comercialização de lotes e residências. O bairro também permanece com as suas características iniciais e o mesmo padrão elevado dos bairros nobres e mais valorizado da cidade de São Paulo, igualmente idealizados pela Companhia City.
Apesar de estar a apenas sete minutos de distância do Centro da cidade, o bairro chama a atenção tanto por seu aspecto calmo, arborizado e elegante quanto pela proximidade em relação ao Rio de Piracicaba, cartão postal da cidade e ponto turístico junto ao Engenho Central, onde acontecem exposições, shows, apresentações teatrais e eventos expositivos como a Festa das Nações. Outras opções de lazer próximas se encontram no Mirante e na Rua do Porto, local de alta oferta de restaurantes pesqueiros e passeios arborizados, e no Shopping Piracicaba, que possui fácil acesso pela Avenida Rui Barbosa.
O bairro Nova Piracicaba é separado por vias públicas dos demais bairros vizinhos. Notamos nitidamente sua distinção dos bairros principalmente pelas características dos loteamentos e, ao contrário do que muitos pensam, o bairro não é unido ao Jardim Monumento, sendo um bem diferente do outro e separados pela Avenida Armando Césare Dedini, no ponto onde existe uma pequena rotatória com um monumento de pedra em formato de pirâmide. Outra forma de distinguir um bairro do outro é pela Rua Nossa Senhora dos Prazeres, que os separa de ponta a ponta. Sua localização faz limites com o rio Piracicaba e ainda com os bairros Parque da Rua do Porto, Jupiá, Ondas, Nhô Quim e Vila Rezende.
Dentro do limite do bairro Nova Piracicaba é possível encontrar um comércio forte e diversificado desde mini mercados, pet shops, salões de cabeleireiros e postos de abastecimento, além de prazeres gastronômicos de tradicionais restaurantes como o Sassicaia, especializado em sabores mundiais; Ikigai Exclusive Sushi, especializado na cozinha oriental; Dourados, com variedades de peixes e temperos brasileiros; Navegantes, que proporciona uma viagem à cozinha mediterrânea; e churrascaria Barracão, que conta com o forte da tradição na especialidade apreciada nacionalmente.
Educação e serviços para o bem estar estão inclusos na vizinhança sendo o Liceu Terras do Engenho um dos destaques entre as escolas particulares da cidade. No ensino de línguas, a Maple Bear Canadian School oferece educação bilíngue com imersão no inglês da pré-escola ao ensino fundamental. Já a academia de dança Carina Castro Ballet e Academia 2001 são opções para praticar danças clássicas e modernas, ginástica e musculação, respectivamente.
Tudo isso são aspectos que o bairro tem a oferecer aos seus, atuais e futuros, moradores em uma cidade que a cada dia que se passa está desenvolvendo e dando orgulho, tanto aos Piracicabanos quanto a seus turistas.
Property Tax
R$ 5.880  

Features

Air Conditioning
Pets allowed
Wheelchair Accessible
Alarm System
Near Public Transportation
Back Porch
Balcony
Barbecue Pit
Concrete
Exterior Views
Garage
Garden
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Restaurant Area
Roof Terrace
Stucco
First owner
Eat-in Kitchen
Electric Heating
Entrance Hall
First owner
Furnished
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Security System
Solar Heating
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Residential
View - Open
West
Bath with Reheating Function
CATV/cable
Electricity
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Water Meter
Solar - Heating
Walk-In Closet
Water - Tank

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Garagem ***
GARAGEM
10x6
60 m2

*** Sala ***
LIVING ROOM
6x4
24 m2

*** Escritório ***
ESCRITÓRIO
4x3
12 m2

*** Sala de Jogos ***
SALA DE JOGOS
5x4
20 m2

*** Sala de jantar ***
SALA DE JANTAR
6x3
18 m2

*** Cozinha ***
COZINHA COM COPA
6x4
24 m2

*** Área Gourmet ***
CHURRASQUEIRA COM VARANDA
10x5
50 m2

*** Quarto da empregada ***
QUARTO EMPREGADA
3x2
6 m2

*** Banheiro ***
BANHEIRO EMPREGADA
2x1
2 m2

*** Lavanderia ***
LAVANDERIA
4x2
8 m2

*** Quarto principal ***
QUARTO PRINCIPAL
7x2
14 m2

*** Closet ***
CLOSET SUITE MASTER
4x2
8 m2

*** Suite ***
SUITE MASTER
3x2
6 m2

*** Suite ***
SUITE QUARTO 1
2x2
4 m2

*** Quarto ***
QUARTO 2
4x3
12 m2

*** Quarto ***
QUARTO 3
4x4
16 m2

*** Quarto ***
QUARTO 4
4x4
16 m2

*** Sala ***
SALA DE TV
4x4
16 m2

*** Antessala ***
Hall
2x2
4 m2

*** Terraço ***
Terraço
5x2
10 m2

*** Fachada ***
Fachada
1x15
15 m2

*** Jardim Interno ***
Jardim
2x3
6 m2

*** Sala ***
HALL DE ENTRADA
5x2
10 m2

*** Banheiro ***
LAVABO
2x1
2 m2

*** Despensa ***
DESPENSA
1x1
1 m2

*** Quarto ***
QUARTO 1
7x2
14 m2

*** Suite ***
SUITE QUARTO 2
2x2
4 m2

*** Suite ***
SUITE 3
2x2
4 m2

*** Suite ***
SUITE QUARTO 4
2x2
4 m2

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