Com 3.158m² de terreno, esta casa de projeto moderno e acabamento de alto padrão é muito mais do que um lar: é um projeto de vida, com espaço e potencial para crescer junto com a sua família. Além dos 127m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o lote ensolarado permite edificar uma segunda residência completa seja uma guest house, um pavilhão de lazer, um estúdio de trabalho ou até mesmo uma casa independente para renda de locação. O condomínio possui regulamentação que autoriza construções complementares, desde que sigam o padrão arquitetônico das demais unidades, garantindo valorização e harmonia visual.

ÁREA SOCIAL
No primeiro piso, o layout integrado reúne uma sala de estar aconchegante e a sala de jantar em um mesmo ambiente fluido, perfeito para receber amigos ou desfrutar de jantares intimistas. A cozinha funcional e reservada, somada à área de serviço estrategicamente posicionada, assegura praticidade sem interferir na convivência social.

ÁREA ÍNTIMA
Subindo a escada iluminada por painéis de vidro, dois quartos espaçosos recebem brisa o dia inteiro. O banheiro social foi projetado com ventilação cruzada e nichos embutidos. Há ainda uma sala íntima com vista para o jardim, ideal para home office, sala de TV ou mesmo um terceiro dormitório.

LAZER & EXTERNO
O quintal é um espetáculo à parte: piscina aquecida, quadra poliesportiva, espaço para lareira externa e um paisagismo maduro que abraça a casa. Toda a fiação de iluminação de jardim já está subterrânea, facilitando futuras ampliações sem quebra-quebra.

POTENCIAL CONSTRUTIVO
Área livre de aproximadamente 1.200m² planos e gramados, reduzindo custos de fundação.
Acesso independente pela lateral do lote, permitindo que a segunda casa tenha entrada própria.
Infraestrutura pronta: ramais de água, esgoto e energia dimensionados para nova edificação.
Viabilidade legal confirmada em consulta prévia ao condomínio (gabarito de até dois pavimentos).

SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO
Inserida em um condomínio consolidado, silencioso e com segurança 24h, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência, próxima a comércio, restaurantes e trilhas ecológicas.

Se você procura um imóvel pronto para morar e um terreno fértil para novos projetos, seja expandir a área de lazer, construir para familiares ou criar uma fonte extra de renda, este é o endereço certo.
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