Destaques do imóvel:

Localização privilegiada

Situado na Rua Vitor Curioni, via de grande circulação

Região com forte potencial comercial

Ideal para instalação de farmácia, padaria, bar, restaurante, petshop, agropecuária e outros negócios

Próximo a escolas, creches, posto de saúde e supermercados

Frente com sala comercial:

Aproximadamente 36,00 m² de área

1 banheiro

Escritório

Visibilidade e fácil acesso para clientes

Excelente ponto para quem busca empreender

Casa residencial nos fundos:

Entrada separada da área comercial

2 dormitórios

Sala de estar aconchegante

Cozinha funcional

1 banheiro social

Área de serviço coberta

Quintal com espaço livre

Vaga para até 2 carros

Informações do terreno:

Área total: 284,00 m²

Área construída: 153,15 m²

Vantagens da propriedade:
Combinação perfeita entre moradia e negócio
Opção de renda extra com aluguel do ponto comercial
Bairro consolidado e em constante crescimento
Imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso
Excelente custo-benefício pela metragem e localização

Ideal para investidores, empreendedores ou para quem deseja trabalhar e morar no mesmo local!

Entre em contato e agende uma visita!