Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no bairro Asa Sul, uma das regiões mais procuradas da cidade pela sua localização estratégica e infraestrutura completa. O imóvel está edificado em um terreno de 5 metros de frente por 33 metros de comprimento, oferecendo uma construção bem distribuída e aproveitamento inteligente do espaço.

Na parte térrea, encontra-se uma confortável casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. A sala de estar é bem ventilada e no centro do imóvel, a cozinha possui um bom espaço para armários e circulação. Nos fundos, a área de serviço garante praticidade ao dia a dia, e o quintal oferece possibilidades de expansão. A garagem comporta um veículo com segurança.

No andar superior, o imóvel conta com duas kitnets independentes, cada uma com sua área de serviço. Uma das unidades já está finalizada e pronta para locação, enquanto a segunda ainda está em fase de acabamento, permitindo que o novo proprietário personalize os últimos detalhes de acordo com suas preferências. Essa configuração é ideal para gerar renda extra, seja com aluguéis mensais ou por meio de plataformas de locação por temporada.

A localização é um dos principais atrativos: o imóvel está situado a poucos metros da praça principal da Asa Sul, próximo ao Colégio Cometa, à Faculdade FAI e rodeado por farmácia, mercados, padarias e diversos outros comércios, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização.

Seja para morar com conforto ou investir com inteligência, este imóvel é uma escolha versátil, estratégica e cheia de possibilidades.