Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou viver com tranquilidade e qualidade de vida em uma região em ascensão no Espírito Santo. Estão à venda três casas tipo duplex, construídas sobre um terreno amplo de 877,89 m², localizado em Porto Grande, bairro de Guarapari que vem se destacando por sua beleza natural, história cultural e grande potencial turístico.

O conjunto de casas possui uma área construída total de 480,00 m², sendo distribuídas da seguinte forma:

Casa Nº 01 (Duplex):
Com área de 231,00 m², esta casa apresenta em seu primeiro pavimento 01 quarto, 01 sala, 01 corredor, 01 varanda, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 depósito, 01 área de serviço e 01 caixa de escada. No segundo pavimento, encontram-se 02 quartos e 01 varanda, compondo um espaço ideal para famílias ou veranistas que buscam conforto e amplitude.

Casa Nº 02 (Duplex):
Com 126,00 m² de área construída, essa unidade oferece no primeiro pavimento 01 quarto, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 varanda e 01 caixa de escada. No segundo pavimento, há 02 dormitórios, sendo 01 suíte com varanda privativa e 01 sacada no corredor. Uma excelente opção para quem deseja unir funcionalidade e privacidade.

Casa Nº 03 (Duplex):
Totalizando 123,00 m², esta casa conta, no primeiro pavimento, com 03 suítes com sacadas e uma caixa de escada. No segundo pavimento, há mais 02 suítes, um corredor de acesso e uma ampla sala de estar, o que torna esta unidade ideal para famílias maiores ou para quem deseja investir em acomodações de temporada.

O imóvel se encontra em Porto Grande, uma região singular de Guarapari. Trata-se de uma comunidade ribeirinha cuja origem está ligada à pesca artesanal. Ao longo dos anos, o bairro manteve suas tradições e costumes, o que lhe confere um ambiente autêntico e acolhedor. A beleza natural é um dos grandes atrativos do local: entre a praia e a Lagoa Mãe-Bá, o bairro é envolto por águas calmas, vegetação nativa e um clima de tranquilidade raro mesmo durante o verão.

Porto Grande está em posição geográfica privilegiada. É o primeiro bairro de Guarapari vindo do sul e o último vindo do norte, o que o torna um ponto estratégico para quem deseja circular entre os principais destinos da região. É vizinho de Meaípe, um dos bairros mais visitados do estado, conhecido por suas praias e pela famosa casa de shows P12, que atrai visitantes de todo o país com sua programação cultural vibrante.

Apesar da proximidade com centros movimentados, Porto Grande preserva um estilo de vida pacato, ideal para quem deseja tranquilidade mesmo durante a alta temporada. É um excelente local para prática de esportes aquáticos como caiaque e stand-up paddle, além de ser perfeito para momentos de lazer em família em um dos vários sítios disponíveis para aluguel.

A região está em plena transformação. Iniciativas culturais têm ganhado espaço, com destaque para o mural artístico que valoriza as raízes locais, e o trabalho do coletivo "Amamos Porto Grande", que resgata e promove a história, a arte e o patrimônio da comunidade. Isso reforça a identidade da região e atrai olhares de investidores preocupados com o desenvolvimento sustentável e com a manutenção da cultura local.

A economia local é movimentada principalmente pela pesca artesanal, turismo e produção de artesanato. Ao escolher investir em Porto Grande, você está também contribuindo com uma comunidade que valoriza suas tradições, mas que está aberta a novos projetos, especialmente aqueles que respeitam o meio ambiente e as características da região.

O potencial turístico do local é enorme, principalmente devido à proximidade com as mais belas praias do litoral capixaba, como a Praia de Meaípe, Praia da Bacutia, Peracanga, Castanheiras, Três Praias, Praia do Morro, Praia dos Padres e Setiba. Todas essas opções ficam a poucos minutos de carro e são ideais para passeios, banhos de mar, trilhas e contato direto com a natureza.

Este conjunto de três casas representa uma oportunidade singular para quem busca um investimento em região promissora, com grande valor histórico e cultural, belezas naturais e infraestrutura para morar ou explorar o turismo. Seja para residência familiar, locação de temporada ou projetos de hospedagem diferenciada, este imóvel possui todos os requisitos para se tornar um ativo valioso.

Para mais informações, visitas ou orientação especializada sobre esta oportunidade única em Porto Grande, conte com o apoio da equipe RE/MAX Mar Azul. Entre em contato e venha descobrir um pedaço autêutico do litoral capixaba que une história, natureza e tranquilidade.